Rue des Acacias, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Pinsaguel et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 544 €2 ventes
- 20222 062 €2 ventes
- 20232 620 €2 ventes
- 20242 244 €1 vente
- 20252 846 €3 ventes
- Estimation2 670 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des Acacias le 21/08/2025 : 93 m² pour 264 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 31 Rue des Acacias | Maison, Dépendance31 Rue des Acacias · 93 m² · 2 846 €/m² | 93 m² | 264 700 € | 2 846 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue des Acacias | Dépendance, Maison19 Rue des Acacias · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue des Acacias | Maison29 Rue des Acacias · 135 m² · 3 002 €/m² | 135 m² | 405 213 € | 3 002 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue des Acacias | Dépendance, Maison2 Rue des Acacias · 90 m² · 2 244 €/m² | 90 m² | 201 942 € | 2 244 € |
| 15/12/2023 | 46 Rue des Acacias | Maison, Dépendance46 Rue des Acacias · 75 m² · 3 077 €/m² | 75 m² | 230 791 € | 3 077 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 42 Rue des Acacias | Maison42 Rue des Acacias · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 09/02/2022 | 28 Rue des Acacias | Maison28 Rue des Acacias · 93 m² · 1 720 €/m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 07/02/2022 | 27 Rue des Acacias | Maison, Dépendance27 Rue des Acacias · 78 m² · 2 404 €/m² | 78 m² | 187 518 € | 2 404 € |
| 22/10/2021 | 13 Rue des Acacias | Maison13 Rue des Acacias · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 24/05/2021 | 20 Rue des Acacias | Maison20 Rue des Acacias · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du PPRI
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue de la Tuilerie, à 331 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Station d'épuration de Pinsaguel au lieu-dit le Grand Champ, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- Station d'épuration de Pinsaguel au lieu-dit le Grand Champ#2, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 92,8 m² | 1970 | C | A |
| maison, 10 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 128,7 m² | — | F | E |
| maison, 21 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 90 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 96,1 m² | 1962 | E | E |
| maison, 6 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 140,9 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 144 m² | 1965 | D | D |
| maison, 31 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 116,8 m² | 1965 | D | D |
| maison, 2 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 92,8 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 136 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 109,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 90 m² | 1970 | C | A |
| maison, 42 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 74,1 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Gelavy | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Anonyme Coopérative d'Interet Collectif d'Habitation | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 098 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Indivision Tarroux Perrethébergement et restauration
- SCI de Dazeimmobilier
- Ser Societ Europeenne Representation (Ser)commerce
- Le Terroir en Directcommerce
- Occi Energiesconstruction
- Squirrelimmobilier