Rue de la République, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Pinsaguel et 2 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Pinsaguel 2 984en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 463 €2 ventes
- 20232 467 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 880 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de la République le 04/08/2023 : 85 m² pour 203 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 3 Rue de la République | Maison3 Rue de la République · 118 m² · 2 712 €/m² | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue de la République | Dépendance, Appartement1 Rue de la République · 85 m² · 2 388 €/m² | 85 m² | 203 000 € | 2 388 € |
| 14/03/2023 | 1 Rue de la République | Appartement1 Rue de la République · 61 m² · 2 467 €/m² | 61 m² | 150 500 € | 2 467 € |
| 27/01/2023 | 1 Rue de la République | Appartement1 Rue de la République · 62 m² · 2 411 €/m² | 62 m² | 149 500 € | 2 411 € |
| 06/01/2023 | 1 Rue de la République | Appartement1 Rue de la République · 63 m² · 2 476 €/m² | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la République · 190 m² · 1 484 €/m² | 190 m² | 282 000 € | 1 484 € |
| 04/01/2023 | 1 Rue de la République | Appartement1 Rue de la République · 61 m² · 2 508 €/m² | 61 m² | 153 000 € | 2 508 € |
| 30/12/2022 | 1 Rue de la République | Dépendance, Appartement1 Rue de la République · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 29/12/2022 | 1 Rue de la République | Dépendance, Appartement1 Rue de la République · 87 m² · 2 368 €/m² | 87 m² | 206 000 € | 2 368 € |
| 01/09/2022 | 9 Rue de la République | Vente9 Rue de la République · 796 m² | 796 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 01/09/2022 | 9 Rue de la République | Vente9 Rue de la République · 21 m² | 21 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 15/04/2022 | 9 Rue de la République | Maison9 Rue de la République · 166 m² · 2 410 €/m² | 166 m² | 400 000 € | 2 410 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 94 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du PPRI
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Permis de construire03142021M0011 | 9 Rue de la Republique | AM 140, AM 141 | 1 logement, 112 m² | 817 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire03142021M0014 | 26 Rue de la Republique | AM 18 | 162 m² | 18 308 m² | autorisé | COMMUNE DE PINSAGUEL |
| 10/08/2020 | Permis de construire03142019M0010 | 4 Rue de la Republique | AK 8, AK 18 | 1 166 m² | 68 136 m² | terminé | LE POISSON MARAICHER |
| 15/01/2020 | Déclaration préalable03142019M0021 | 4 Rue de la Republique | AK 8, AK 18 | 1 080 m² | 68 136 m² | autorisé | LE POISSON MARAICHER |
| 24/07/2019 | Permis de construire03142019M0005 | 1 Rue de la Republique | AL 55 | 38 logements, 2 451 m² | 2 858 m² | autorisé | SCI LA CLEF D'OR |
| 24/07/2019 | Permis de construire03142019M0005 | 1 Rue de la Republique | AL 55 | 2 451 m² | 2 858 m² | autorisé | SCI LA CLEF D'OR |
| 19/11/2018 | Déclaration préalable03142018M0022 | Rue de la Republique | AK 8 | 96 m² | 27 000 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Stade Gilbert Escoula, Av. François Lachambre, à 161 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de la Tuilerie, à 399 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la République 31120 Pinsaguel | 157,2 m² | — | D | D |
| maison, 3bis Rue de la République 31120 Pinsaguel | 184 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 13 Rue de la République 31120 Pinsaguel | 62,8 m² | 1946 | E | E |
| maison, 9 Rue de la République 31120 Pinsaguel | 162,5 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 1 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI la Clef d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Librasante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | M B 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique de la Font310 m
- École élémentaire publique du Ruisseau350 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- S.N.A.S.O.services administratifs
- Bim Bam Miamhébergement et restauration
- Immo d'Aximmobilier
- Acoustic Precision Diffusioncommerce
- SCI de Dazeimmobilier
- SCI M.B.2immobilier