Rue de la Commune 1871, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaineRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants80,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Pinsaguel et 6 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 757 €3 ventes
- Estimation2 860 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Commune 1871 le 30/11/2023 : 89 m² pour 137 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | Rue de la Commune 1871 | MaisonRue de la Commune 1871 · 89 m² · 1 545 €/m² | 89 m² | 137 500 € | 1 545 € |
| 05/07/2023 | Rue de la Commune 1871 | MaisonRue de la Commune 1871 · 95 m² · 2 884 €/m² | 95 m² | 274 000 € | 2 884 € |
| 02/03/2023 | 13 Rue de la Commune 1871 | Dépendance, Maison13 Rue de la Commune 1871 · 90 m² · 2 757 €/m² | 90 m² | 248 100 € | 2 757 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,7 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre impacté par l'arrêté de classement sonore des infrastructures terrestres de transport
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Stade Gilbert Escoula, Av. François Lachambre, à 436 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de la Tuilerie, à 450 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Commune 1871 31120 Pinsaguel | 86,5 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue de la Commune 1871 31120 Pinsaguel | 126,3 m² | 1970 | F | C |
| maison, 13 Rue de la Commune 1871 31120 Pinsaguel | 95,5 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Luissier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Piedrack | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Pinsaguel | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Imhotep | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Capodine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Société Anonyme Coopérative d'Interet Collectif d'Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12657 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 156 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale