Rue Francis Pons, Pinsaguel

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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcEspace à dominante pavillonnaire Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Pinsaguel et 7 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 980 €/m²
Fourchette haute: 3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 468 €1 vente
2022aucune vente
20232 435 €1 vente
20242 869 €1 vente
Estimation2 880 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Francis Pons le 22/08/2024 : 101 m² pour 289 728 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/08/2024	15 Rue Francis Pons	Maison, Dépendance15 Rue Francis Pons · 101 m² · 2 869 €/m²	101 m²	289 728 €	2 869 €
08/06/2023	51 Rue Francis Pons	Maison51 Rue Francis Pons · 119 m² · 2 435 €/m²	119 m²	289 720 €	2 435 €
06/08/2021	39 Rue Francis Pons	Maison39 Rue Francis Pons · 80 m² · 3 468 €/m²	80 m²	277 450 €	3 468 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UcEspace à dominante pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 152,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 959 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre du PPRI

Servitudes d'utilité publique2

PPR Secheresse de Pinsaguel
PPRN de Pinsaguel

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
En contre bas de la rue Francis Pons, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
En aval du Pont de la RD4F, à 248 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
En amont du Pont de la RD4F, à 300 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Rue Francis Pons, en face de la station d'épuration, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021.
En amont du Pont de la RD4F#2, à 337 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 43 Rue Francis Pons 31120 Pinsaguel	106,8 m²	1988	D	D
maison, 43 Rue Francis Pons 31120 Pinsaguel	106,8 m²	1988	D	C
maison, 15 Rue Francis Pons 31120 Pinsaguel	101 m²	1986	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10438 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,2 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 880 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	—	2,3 km
Boulangerie	—	950 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	3,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.