Rue du 11 Novembre 1918, Pinsaguel

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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcEspace à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier77 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Pinsaguel et 7 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 980 €/m²
Fourchette haute: 3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 594 €1 vente
2022aucune vente
20232 734 €1 vente
2024aucune vente
20253 099 €1 vente
Estimation2 880 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du 11 Novembre 1918 le 11/02/2025 : 104 m² pour 322 250 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/02/2025	22 Rue du 11 Novembre 1918	Maison, Dépendance22 Rue du 11 Novembre 1918 · 104 m² · 3 099 €/m²	104 m²	322 250 €	3 099 €
30/06/2023	40 Rue du 11 Novembre 1918	Maison40 Rue du 11 Novembre 1918 · 126 m² · 2 734 €/m²	126 m²	344 450 €	2 734 €
01/12/2021	36 Rue du 11 Novembre 1918	Maison, Dépendance36 Rue du 11 Novembre 1918 · 128 m² · 2 594 €/m²	128 m²	332 000 €	2 594 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UcEspace à dominante pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 967 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Pinsaguel

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 38 Rue du 11 Novembre 1918 31120 Pinsaguel	141,8 m²	1985	D	B
maison, 32 Rue du 11 Novembre 1918 31120 Pinsaguel	128,9 m²	—	D	B
maison, 22 Rue du 11 Novembre 1918 31120 Pinsaguel	105 m²	—	C	B
maison, 40 Rue du 11 Novembre 1918 31120 Pinsaguel	132,5 m²	1983	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001	Commune de Pinsaguel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7732 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 620 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 800 m, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	800 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	3	160 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	—	880 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m95

NSTLhébergement et restauration
NSTMhébergement et restauration
PPKhébergement et restauration
Pacg Conceptfinance et assurance
Zen Extensionactivités scientifiques et techniques
CPKhébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.