Aller au contenu
Aucadastre

Route de Lacroix-falgarde, Pinsaguel

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcEspace à dominante pavillonnaireRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Pinsaguel et 18 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 180 €/m²
Fourchette haute
4 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 620 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 502 €1 vente
  5. 20253 596 €2 ventes
  6. Estimation3 180 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Route de Lacroix-falgarde le 27/06/2025 : 142 m² pour 479 290 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202521 Route de Lacroix-falgardeMaison, Dépendance21 Route de Lacroix-falgarde · 142 m² · 3 375 €/m²142 m²479 290 €3 375 €
16/01/202516 Route de Lacroix-falgardeMaison16 Route de Lacroix-falgarde · 125 m² · 3 816 €/m²125 m²476 950 €3 816 €
06/09/20245 Route de Lacroix-falgardeDépendance, Maison5 Route de Lacroix-falgarde · 147 m² · 3 502 €/m²147 m²514 800 €3 502 €
06/08/202160 Route de Lacroix-falgardeMaison60 Route de Lacroix-falgarde · 128 m² · 2 188 €/m²128 m²280 000 €2 188 €
16/02/202134 Route de Lacroix-falgardeMaison34 Route de Lacroix-falgarde · 89 m² · 3 052 €/m²89 m²271 600 €3 052 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UcEspace à dominante pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 94 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
154 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 966 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP secteur 3

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Pinsaguel
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/07/2021Permis de construire03142021M0003Route de Lacroix FalgardeAO 539 logements, 3 034 m²9 316 m²autoriséLES TERRAINS DU L.A.C (LOTISSEUR AMENAGEUR CONSTRUCTEUR) PROMOTION
03/06/2021Permis de construire03142021M000531 Route de Lacroix FalgardeAR 51 logement, 129 m²—autoriséparticulier
13/10/2020Permis de construire03142020M00065 Route de Lacroix FalgardeAO 401 logement, 147 m²808 m²autoriséparticulier
24/08/2018Permis de construire03142018M000346 Route de Lacroix FalgardeAS 621 logement, 132 m²728 m²terminéparticulier
08/01/2018Permis de construire03142017M001170 Route de Lacroix FalgardeAS 91140 m²2 200 m²annuléESPACE LAGON
06/09/2017Permis de construire03142017M000912 B Route de Lacroix FalgardeAV 391 logement, 136 m²745 m²commencéparticulier
06/07/2017Permis de construire03142017M000712 Route de Lacroix FalgardeAV 391 logement, 115 m²685 m²terminéparticulier
10/05/2017Permis de construire03142017M000434 Route de Lacroix FalgardeAV 541 logement, 117 m²587 m²commencéparticulier
28/12/2016Permis de construire03142016M0012Route de Lacroix FalgardeAO 7769 logements, 5 255 m²30 353 m²autoriséTERRAINS L.A.C LOTIS AMENAGE CONSTRU
25/11/2016Permis de construire03142016M001334 Route de Lacroix FalgardeAV 541 logement, 93 m²490 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
  • PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel202,2 m²—DB
maison, 14 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel148,7 m²—DB
appartement, 5 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel44,7 m²2006CA
maison, 16 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel123 m²—DD
appartement, 52 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel111,6 m²1974CB
appartement, 52 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel112,2 m²1974CB
maison, 21 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel189 m²2003CC
appartement, 52 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel112,2 m²1974EB
maison, 52 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel111,6 m²1974DB
appartement, 52 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel111,6 m²1974EB
maison, 68 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel82 m²—CA
appartement, 48 Route de Lacroix-falgarde 31120 Pinsaguel65,7 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSaillouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Commune de PinsaguelCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
12HollimoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Commune de PinsaguelCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
52GarfonSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 2 parcelles non bâties
54Le CedreSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
58Le CedreSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
68SCI MaurynSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
70Département de la Haute GaronneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
70L EspaliereSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,5 %3,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—850 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant3280 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,6 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—920 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—990 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m41

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.