Route de Lezat, Pins-Justaret
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBExtension de la zone centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | 16 Route de Lezat | Dépendance, Maison16 Route de Lezat · 94 m² · 2 394 €/m² | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 01/10/2021 | 18 Route de Lezat | Maison18 Route de Lezat · 54 m² · 3 333 €/m² | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | Route de Lezat | VenteRoute de Lezat · 8 m² | 8 m² de terrain | 330 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2024
UBExtension de la zone centrale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 966 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Pins-Justaret
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Permis de démolir0314212600001 | Route de Lezat | AH 80, AH 3 | — | 17 484 m² | autorisé | ROUQUET |
| 14/04/2023 | Permis de construire03142123Z0007 | 1 Route de Lezat | AE 223 | 95 m² | 4 794 m² | terminé | ELDIS |
| 25/09/2019 | Permis de démolir03142119Z0001 | 8 Route de Lezat | AI 41 | — | 5 198 m² | autorisé | COMMUNE DE PINS JUSTARET |
| 08/07/2019 | Permis de construire03142118Z0015 | Route de Lezat | AM 106, AM 107, AM 108 | 75 logements, 5 711 m² | 16 376 m² | commencé | B12 |
| 19/06/2018 | Permis de construire03142118Z0005 | 1 Route de Lezat | AE 223 | 40 m² | 4 794 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Déclaration préalable03142118Z0011 | 2 Route de Lezat | AI 34 | — | 1 455 m² | autorisé | SPAS AND CO |
| 16/12/2016 | Permis de construire03142116Z0011 | 7 Route de Lezat | AH 91 | 1 logement, 127 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2013 | Permis de démolir03142113T0001 | 12 Rte de Lezat | AI 45 | — | — | autorisé | COMMUNE DE PINS JUSTARET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quartier de Pins-Justaret., à 396 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau du Haumont le 11 juin 2000.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Pins-Justaret - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pins-Justaret - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Route de Lezat 31860 Pins-Justaret | 109,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 26 Route de Lezat 31860 Pins-Justaret | 102,2 m² | 1970 | D | B |
| maison, Route de Lezat 31860 Pins-Justaret | 338,5 m² | — | B | A |
| maison, 30 Route de Lezat 31860 Pins-Justaret | 123,8 m² | 1970 | C | A |
| maison, 7bis Route de Lezat 31860 Pins-Justaret | 125,5 m² | — | A | A |
| maison, 6 Route de Lezat 31860 Pins-Justaret | 253,1 m² | 1973 | C | C |
| maison, 16 Route de Lezat 31860 Pins-Justaret | 95 m² | 1973 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Département de la Haute Garonne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | L Espaliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Département de la Haute Garonne | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Commune de Pins Justaret | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Pins Justaret | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCCV les Silos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 bis | 4 F Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,4 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale