Ancien Chemin de Halage, Portet-sur-Garonne
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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLgAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants37,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Portet-sur-Garonne et 6 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 811 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 842 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Ancien Chemin de Halage le 27/12/2023 : 120 m² pour 221 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 45 Ancien Chemin de Halage | Maison45 Ancien Chemin de Halage · 120 m² · 1 842 €/m² | 120 m² | 221 000 € | 1 842 € |
| 17/11/2021 | 51 Ancien Chemin de Halage | Maison51 Ancien Chemin de Halage · 53 m² · 3 642 €/m² | 53 m² | 193 000 € | 3 642 € |
| 21/07/2021 | 53 Ancien Chemin de Halage | Maison53 Ancien Chemin de Halage · 96 m² · 1 979 €/m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 01/03/2021 | 79 Ancien Chemin de Halage | Maison79 Ancien Chemin de Halage · 150 m² | 150 m² | 520 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
NLg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,1 m · 5,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hors zone urbanisée - Alea fort
Informations1
- Périmètre protection monument historique
Servitudes d'utilité publique3
- PPRN de Portet-sur-Garonne
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
- Eglise Saint-Martin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Déclaration préalable0314332600095 | 39 Ancien Chemin de Halage | BV 247 | 1 logement, 121 m² | 220 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2026 | Permis d'aménager0314332500002 | 31 Ancien Chemin de Halage | BV 268 | — | 959 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire03143316M0037 | Ancien Chemin de Halage | BV 432 | 2 logements, 257 m² | 1 802 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire03143316M0027 | Ancien Chemin de Halage | AW 39, AW 40, AW 41 | 134 m² | 13 784 m² | terminé | COMMUNE DE PORTET SUR GARONNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Promenade de Baron Ritay#2, à 22 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Promenade de Baron Ritay, à 51 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Ramier des berges de la Garonne, Chemin de la Drague, à 99 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Ancien chemin de Halage#4, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- jardin public en bordure de la Garonne, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 1er juin 2013.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Ancien Chemin de Halage 31120 Portet-sur-Garonne | 130,1 m² | 1973 | E | E |
| maison, 27 Ancien Chemin de Halage 31120 Portet-sur-Garonne | 130,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 75 Ancien Chemin de Halage 31120 Portet-sur-Garonne | 200 m² | 1980 | D | B |
| maison, 45 Ancien Chemin de Halage 31120 Portet-sur-Garonne | 102,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Ancien Chemin de Halage 31120 Portet-sur-Garonne | 122,8 m² | — | C | A |
| maison, 53 Ancien Chemin de Halage 31120 Portet-sur-Garonne | 94,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Bouygues Telecom | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Compagnie Générale des Eaux | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13977 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 4 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Jacques Prévert360 m
- École élémentaire publique Marguerite Picartclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Portet sur Garonnepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Midi Atlantiquefinance et assurance
- Piment Interim (Groupe Piment)services administratifs
- B et M Engineeringactivités scientifiques et techniques