Rue Alexandre Dumas, Portet-sur-Garonne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier56 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Rue Alexandre Dumas | Maison2 Rue Alexandre Dumas · 132 m² · 2 439 €/m² | 132 m² | 322 000 € | 2 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone urbanisée - Alea fort
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN de Portet-sur-Garonne
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue du Languedoc, à 102 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Allée de la Garonne, à 144 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Allée de la Garonne, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021.
- jardin public en bordure de la Garonne, à 166 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- -, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Alexandre Dumas 31120 Portet-sur-Garonne | 136,7 m² | 1965 | E | E |
| maison, 2 Rue Alexandre Dumas 31120 Portet-sur-Garonne | 136,7 m² | 1966 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5624 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 205 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %57,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Portet sur Garonnepublic450 m
- École élémentaire publique Marguerite Picartclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Aide pour Maintien A Domicile Myosotissanté et action sociale
- SARL NM Formationenseignement
- Orikami Conseil et Accompagnementservices administratifs
- SCI Circulaireimmobilier
- SCI Viadieuimmobilier
- Meyniel Conseilactivités scientifiques et techniques