Rue Victor Hugo, Portet-sur-Garonne
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier129 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Portet-sur-Garonne et 15 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 231 €1 vente
- 20234 465 €1 vente
- 20243 182 €1 vente
- Estimation3 100 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Victor Hugo le 22/02/2024 : 110 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 30 Rue Victor Hugo | Maison30 Rue Victor Hugo · 110 m² · 3 182 €/m² | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 01/03/2023 | 3 Rue Victor Hugo | Maison3 Rue Victor Hugo · 86 m² · 4 465 €/m² | 86 m² | 384 000 € | 4 465 € |
| 15/04/2022 | 14 Rue Victor Hugo | Maison14 Rue Victor Hugo · 91 m² · 4 231 €/m² | 91 m² | 385 030 € | 4 231 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone urbanisée - Alea moyen à faible
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN de Portet-sur-Garonne
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue du Languedoc, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- jardin public en bordure de la Garonne, à 243 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Allée de la Garonne, à 248 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Allée de la Garonne, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021.
- -, à 267 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Victor Hugo 31120 Portet-sur-Garonne | 113,4 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Victor Hugo 31120 Portet-sur-Garonne | 113,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Victor Hugo 31120 Portet-sur-Garonne | 136,2 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Victor Hugo 31120 Portet-sur-Garonne | 136,2 m² | — | E | D |
| maison, 13 Rue Victor Hugo 31120 Portet-sur-Garonne | 90,8 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Victor Hugo 31120 Portet-sur-Garonne | 117 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Victor Hugo 31120 Portet-sur-Garonne | 147 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Carste | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12952 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Portet sur Garonnepublic360 m
- École élémentaire publique Marguerite Picartclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle publique Jacques Prévert490 m