Rue de Gascogne, Portet-sur-Garonne
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier129 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 16 Rue de Gascogne | Appartement, Dépendance16 Rue de Gascogne · 149 m² | 149 m² | 302 500 € | — |
| 30/01/2024 | 18 Rue de Gascogne | Maison18 Rue de Gascogne · 85 m² · 2 941 €/m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone urbanisée - Alea moyen à faible
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN de Portet-sur-Garonne
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue du Languedoc, à 189 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- jardin public en bordure de la Garonne, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Rue Maurice Fonvieille, à 239 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Parc du Bord de Garonne, station de pompage en bordure de la Garonne, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021.
- Allée de la Garonne, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Gascogne 31120 Portet-sur-Garonne | 166,3 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue de Gascogne 31120 Portet-sur-Garonne | 84,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 18 Rue de Gascogne 31120 Portet-sur-Garonne | 94,5 m² | 1972 | C | A |
| maison, 16 Rue de Gascogne 31120 Portet-sur-Garonne | 158,2 m² | 1964 | D | D |
| maison, 18 Rue de Gascogne 31120 Portet-sur-Garonne | 95 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de Gascogne 31120 Portet-sur-Garonne | 156,2 m² | 1965 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Jules Elodie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12952 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 400 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 6 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Portet sur Garonnepublic260 m
- École élémentaire publique Marguerite Picartclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle publique Jacques Prévert370 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Haute-Garonne (Dsden)administration publique
- Rose Primaireactivités scientifiques et techniques
- Atlantic Plomberie (Atlantic Plomberie)construction
- SCI Circulaireimmobilier
- Aide pour Maintien A Domicile Myosotissanté et action sociale
- SCI Marie Emilieimmobilier