Rue la Pérouse, Portet-sur-Garonne
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants85,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Portet-sur-Garonne et 5 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 069 €3 ventes
- Estimation2 820 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue la Pérouse le 31/07/2024 : 207 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 2 Rue la Pérouse | Maison, Dépendance2 Rue la Pérouse · 207 m² · 1 691 €/m² | 207 m² | 350 000 € | 1 691 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue la Pérouse | Maison18 Rue la Pérouse · 104 m² · 3 069 €/m² | 104 m² | 319 200 € | 3 069 € |
| 04/03/2024 | 28 Rue la Pérouse | Dépendance, Maison28 Rue la Pérouse · 96 m² · 3 384 €/m² | 96 m² | 324 880 € | 3 384 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre protection monument historique
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
- Château Bertier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Allée de la Garonne#2, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- -, à 267 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Allée de la Garonne, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Allée de la Garonne, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021.
- Parc du Château des Confluences, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue la Pérouse 31120 Portet-sur-Garonne | 161,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue la Pérouse 31120 Portet-sur-Garonne | 50 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue la Pérouse 31120 Portet-sur-Garonne | 216 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue la Pérouse 31120 Portet-sur-Garonne | 107,1 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue la Pérouse 31120 Portet-sur-Garonne | 102 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Charcatacfinance et assurance
- DLPM (Opm)construction
- Société Bretonnet Peinture Revetement (SBPR)construction
- SCI 4 Zhuimmobilier
- Association Syndicale Libre des Proprietaires de la Résidence le Loft (Asl le Loft)immobilier
- BLM Diffusioncommerce