Rue George Sand, Portet-sur-Garonne
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et risque industrielDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Portet-sur-Garonne et 5 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 954 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 463 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue George Sand le 23/06/2025 : 82 m² pour 284 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue George Sand | Maison2 Rue George Sand · 82 m² · 3 463 €/m² | 82 m² | 284 000 € | 3 463 € |
| 26/04/2022 | 31 Rue George Sand | Maison31 Rue George Sand · 95 m² · 2 954 €/m² | 95 m² | 280 650 € | 2 954 € |
| 25/02/2022 | 64 Rue George Sand | Dépendance, Maison64 Rue George Sand · 99 m² · 3 616 €/m² | 99 m² | 358 000 € | 3 616 € |
| 25/02/2022 | 64 Rue George Sand | Dépendance, Maison64 Rue George Sand · 99 m² · 2 424 €/m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 46 Rue George Sand | Vente46 Rue George Sand · 293 m² | 293 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 11/04/2022 | 64 Rue George Sand | Vente64 Rue George Sand · 671 m² | 671 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,2 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Déclaration préalable03143323M0050 | 7 Rue George Sand | BA 256, BA 257 | 18 m² | 7 422 m² | terminé | COMMUNE DE PORTET SUR GARONNE |
| 04/02/2022 | Permis de construire03143321M0052 | Rue George Sand | BA 383, BA 195 | 1 logement, 222 m² | 649 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Ancienne Route Impériale, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ancienne Route Impériale#2, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Ancien Route Impériale, en aval de la RN 20, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021.
- Allée de la Garonne, en face Global Audio Store, à 445 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- En aval du Pont SNCF, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 88,2 m² | 1983 | C | A |
| maison, 42 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 129,4 m² | 1979 | D | B |
| maison, 2 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 84 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 114,2 m² | 1979 | E | B |
| maison, 2 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 96,3 m² | 1982 | E | E |
| maison, 54 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 107,2 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 124,9 m² | — | C | A |
| maison, Rue George Sand 31120 Portet-sur-Garonne | 98,8 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Portet sur Garonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Danval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Lopam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %48,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique George Sand140 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Delta Security Solutions (Ids)services administratifs
- Commune de Portet sur Garonneadministration publique
- Emitechactivités scientifiques et techniques
- Green Gen Technologiesindustrie
- Tolosolénergie
- Thomenzcommerce