Route d’Ax, Portet-sur-Garonne

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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

181 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

L'estimation 2 900Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Portet-sur-Garonne et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 330 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 428 €2 ventes
20232 667 €1 vente
2024aucune vente
Estimation2 900 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Route d’Ax le 20/11/2023 : 90 m² pour 240 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/08/2024	13 Route d’Ax	Dépendance, Appartement13 Route d’Ax · 44 m² · 3 000 €/m²	44 m²	132 000 €	3 000 €
30/04/2024	13 Route d’Ax	Dépendance, Appartement13 Route d’Ax · 61 m² · 2 623 €/m²	61 m²	160 000 €	2 623 €
20/11/2023	13 Route d’Ax	Maison13 Route d’Ax · 90 m² · 2 667 €/m²	90 m²	240 000 €	2 667 €
25/08/2022	9 Route d’Ax	Maison, Dépendance9 Route d’Ax · 110 m² · 3 562 €/m²	110 m²	391 800 €	3 562 €
25/08/2022	9 Route d’Ax	Maison, Dépendance9 Route d’Ax · 82 m² · 3 293 €/m²	82 m²	270 000 €	3 293 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2023	13 Route d’Ax	Dépendance13 Route d’Ax · 646 m²	646 m² de terrain	130 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2013La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 152,2 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 932 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre AC1 reporté à titre indicatif
Voies bruyantes
Périmètre protection monument historique

Servitudes d'utilité publique2

PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/04/2025	Permis d'aménager0314332500001	7 Route d'Ax	BB 28	—	1 864 m²	autorisé	particulier
17/10/2023	Permis de construire03143323M0023	13 Route d'Ax	BB 253	1 logement, 117 m²	646 m²	terminé	particulier
14/09/2023	Permis d'aménager03143323M0001	13 Route d'Ax	BB 253	—	646 m²	terminé	SELARL SOGEXFO GEOMETRES EXPERTS ASSOCIES
09/01/2023	Déclaration préalable03143322M0137	6 Rte D Ax	BA 416	1 logement	931 m²	autorisé	SCI LA LEZE
22/02/2022	Permis d'aménager03143321M0003	13 Route D Ax	BB 223	—	1 717 m²	terminé	VILLA AX SAS
06/03/2019	Permis de construire03143318M0049	5 Route d'Ax	BB 207, BB 208, BB 122	1 logement, 126 m²	1 490 m²	commencé	particulier
05/06/2018	Permis de construire03143317M0049	6 Route d'Ax	BA 416	1 logement, 186 m²	931 m²	autorisé	AGA
27/04/2018	Permis de construire03143317M0052	12 Route d'Ax	BA 394, BA 396	225 m²	753 m²	terminé	IMODF
09/02/2017	Permis de construire03143316M0032	6 Route d'Ax	BA 279	1 logement, 119 m²	695 m²	autorisé	particulier
23/09/2015	Permis d'aménager03143315Z0001	6 Rte D Ax	BA 279p	—	—	terminé	JLV IMMOBILIER
16/09/2015	Permis de construire03143315Z0020	13 Rte D Ax	BB 135, BB 134	27 logements, 1 617 m²	4 820 m²	terminé	particulier
16/09/2015	Permis de construire03143315Z0020	13 Rte D Ax	BB 135, BB 134	1 617 m²	4 820 m²	terminé	particulier
30/09/2013	Permis de construire03143313T0017	9bis Rte D Ax	BB 182, BB 181	1 logement, 134 m²	983 m²	terminé	SCI AMGM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Ancienne Route Impériale#2, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Ancien Route Impériale, en aval de la RN 20, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021.
Ancienne Route Impériale, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
En aval du Pont SNCF, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
En amont du Pont SNCF, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques4

PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
PPRT - LINDE FRANCEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 8D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	44,9 m²	—	C	C
appartement, 13ter Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	61,3 m²	—	B	B
maison, 4 Route d’Ax 31120 Portet-sur-Garonne	150,6 m²	1973	E	D
appartement, 16 Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	41,1 m²	1999	C	C
appartement, 13ter Route d’Ax 31120 Portet-sur-Garonne	58,8 m²	2017	C	C
appartement, 13 Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	58,8 m²	2017	C	C
appartement, 13ter Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	44,3 m²	—	C	C
appartement, 16 Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	42,4 m²	—	D	D
appartement, 13ter Route d’Ax 31120 Portet-sur-Garonne	58 m²	2017	C	C
appartement, 13 Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	61,7 m²	—	C	C
maison, 3 Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	113,5 m²	2018	A	A
appartement, 13ter Route d'Ax 31120 Portet-sur-Garonne	43,6 m²	2017	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI la Leze	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bis	SCI la Leze	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	JLV Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10 bis	La Vignasse par MR Vander Elst Bruno	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	La Vignasse par MR Vander Elst Bruno	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12 bis	Imodf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13 ter	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
13 ter	SCI Annajo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 ter	Syndicat de Coproprietaires de la Résidence le Solane	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	2 locaux
19	SCI Laurey	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
20	SARL Amcox	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	SCI les Darons	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Proprietaires de BB 146 149 151	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
25	Immo d'Ax	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	SCI RJ31	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	SCI les Darons	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Immo d'Ax	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 3 parcelles non bâties
27	Proprietaires de BB 146 149 151	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Immo d'Ax	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5924 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,4 %20,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	1	270 m
Boulangerie	—	920 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	6	120 m
Librairie ou presse	—	940 m
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	—	820 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	820 m
Bibliothèque	—	820 m
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle publique George Sand270 m

Entreprises domiciliées à 200 m162

Inovie CBM (CBM)santé et action sociale
Delta Security Solutions (Ids)services administratifs
Emitechactivités scientifiques et techniques
FDP Distributioncommerce
Green Gen Technologiesindustrie
Plafonds Tendus Occitans Sociedad Limitadaconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.