Rue Vincent Auriol, Portet-sur-Garonne
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Portet-sur-Garonne et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2023750 €1 vente
- 20243 024 €1 vente
- 20252 590 €3 ventes
- Estimation2 660 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Vincent Auriol le 27/11/2025 : 141 m² pour 361 210 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Rue Vincent Auriol | Maison, Dépendance11 Rue Vincent Auriol · 141 m² · 2 562 €/m² | 141 m² | 361 210 € | 2 562 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Vincent Auriol | Maison5 Rue Vincent Auriol · 100 m² · 2 590 €/m² | 100 m² | 259 000 € | 2 590 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Vincent Auriol | Dépendance, Maison14 Rue Vincent Auriol · 100 m² · 3 935 €/m² | 100 m² | 393 500 € | 3 935 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Vincent Auriol | Dépendance, Maison1 Rue Vincent Auriol · 100 m² · 3 024 €/m² | 100 m² | 302 420 € | 3 024 € |
| 03/04/2023 | 1 Rue Vincent Auriol | Maison, Dépendance1 Rue Vincent Auriol · 100 m² · 750 €/m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | Permis de construire03143321M0051 | 1 Rue Vincent Auriol | BA 426 | 1 logement, 132 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire03143321M0058 | 27 Rue Vincent Auriol | BA 428 | 1 logement, 143 m² | 1 051 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Ancienne Route Impériale, à 496 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 103,9 m² | 1977 | C | C |
| maison, 18 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 74,9 m² | 1977 | D | B |
| maison, 11 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 163,8 m² | 1980 | D | D |
| maison, 27 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 155 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 107 m² | 1976 | D | B |
| maison, Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 50,7 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 135 m² | 1977 | D | B |
| maison, 8 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 146,9 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 1 Rue Vincent Auriol 31120 Portet-sur-Garonne | 122,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Imperial 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %50,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique George Sand370 m