Rue Saint-christophe, Portet-sur-Garonne
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants80,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Portet-sur-Garonne et 22 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Portet-sur-Garonne 2 239en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 868 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 792 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 310 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Saint-christophe le 07/08/2023 : 66 m² pour 188 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Portet-sur-Garonne et 7 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 471 €1 vente
- 20222 695 €1 vente
- 20233 855 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 481 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Saint-christophe le 18/03/2025 : 70 m² pour 243 675 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 37 Rue Saint-christophe | Maison37 Rue Saint-christophe · 70 m² · 3 481 €/m² | 70 m² | 243 675 € | 3 481 € |
| 07/08/2023 | 17 Rue Saint-christophe | Appartement, Dépendance17 Rue Saint-christophe · 66 m² · 2 848 €/m² | 66 m² | 188 000 € | 2 848 € |
| 24/07/2023 | 23 Rue Saint-christophe | Maison23 Rue Saint-christophe · 83 m² · 3 855 €/m² | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 25/05/2023 | 17 Rue Saint-christophe | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-christophe · 66 m² · 2 735 €/m² | 66 m² | 180 500 € | 2 735 € |
| 06/07/2022 | 18 Rue Saint-christophe | Maison, Dépendance18 Rue Saint-christophe · 128 m² · 2 695 €/m² | 128 m² | 345 000 € | 2 695 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 37 Rue Saint-christophe | Vente37 Rue Saint-christophe · 13 m² | 13 m² de terrain | 975 € | — |
| 06/07/2022 | 29 Rue Saint-christophe | Vente29 Rue Saint-christophe · 172 m² | 172 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 22/12/2021 | 17 Rue Saint-christophe | Maison17 Rue Saint-christophe · 68 m² · 1 471 €/m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 13/12/2021 | 17 Rue Saint-christophe | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-christophe · 66 m² · 2 868 €/m² | 66 m² | 189 260 € | 2 868 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | Permis de construire03143323M0002 | 22 Rue saint Christophe | BA 415, BA 415 | 1 logement, 98 m² | 424 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis de construire03143318M0018 | 19 Rue saint Christophe | BX 231 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | PORTA GARONNA |
| 31/10/2017 | Permis de construire03143317M0035 | 19 Rue saint Christophe | BX 307, BX 308 | 2 logements, 180 m² | — | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire03143317M0022 | 19 Rue saint Christophe | BX 309 | 1 logement, 89 m² | — | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire03143317M0024 | 19 Rue saint Christophe | BX 305 | 1 logement, 87 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire03143317M0025 | 19 Rue saint Christophe | BX 304 | 1 logement, 87 m² | 365 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire03143317M0026 | 19 Rue saint Christophe | BX 231 | 1 logement, 105 m² | 497 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 84,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 17bis Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 37,1 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 85,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 19 Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 85,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, 3 Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 220 m² | 1964 | C | C |
| maison, 37 Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 65,7 m² | — | E | E |
| appartement, 17ter Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 66,9 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 17ter Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 66,9 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 17ter Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 66,9 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Saint-christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 102,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 18 Rue Saint-Christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 138,9 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 17 Rue Saint-Christophe 31120 Portet-sur-Garonne | 67,3 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 113 Rte d'Espagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 17 bis | Nico | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | Le Clos D Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 ter | Portet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI de l'Ancienne Route Imperiale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Commune de Portet sur Garonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Terega (Tigf)transport
- Signatureconstruction
- Sigma Betonactivités scientifiques et techniques
- RPS Securite (RPS Securite)services administratifs
- SARL Calliopeimmobilier
- SCI des Troenes-Gayralimmobilier