Route d'Espagne, Portet-sur-Garonne

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEc(Commercial)Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Portet-sur-Garonne 2 804en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Portet-sur-Garonne et 7 % en dessous de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 720 €/m²
Fourchette haute: 3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 106 €2 ventes
20223 074 €3 ventes
20234 027 €2 ventes
20242 332 €2 ventes
20251 857 €4 ventes
Estimation2 500 €estimé

13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Route d'Espagne le 27/11/2025 : 106 m² pour 113 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2025	61 Route d'Espagne	Maison61 Route d'Espagne · 106 m² · 1 066 €/m²	106 m²	113 000 €	1 066 €
25/08/2025	102 Route d'Espagne	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison102 Route d'Espagne · 147 m²	147 m²	900 000 €	—
22/08/2025	99 Route d'Espagne	Maison99 Route d'Espagne · 155 m² · 2 320 €/m²	155 m²	359 587,72 €	2 320 €
11/07/2025	6 Route d'Espagne	Maison, Dépendance6 Route d'Espagne · 140 m² · 2 464 €/m²	140 m²	345 000 €	2 464 €
26/03/2025	26 Route d'Espagne	Maison26 Route d'Espagne · 90 m² · 1 394 €/m²	90 m²	125 472 €	1 394 €

Afficher les 15 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	Route d'Espagne	VenteRoute d'Espagne · 2 766 m²	2 766 m² de terrain	1 €	—
18/09/2024	2 Route d'Espagne	Maison, Dépendance2 Route d'Espagne · 70 m² · 2 429 €/m²	70 m²	170 000 €	2 429 €
06/09/2024	32 Route d'Espagne	Maison32 Route d'Espagne · 141 m² · 2 234 €/m²	141 m²	315 000 €	2 234 €
21/12/2023	101 Route d'Espagne	Dépendance, Maison101 Route d'Espagne · 50 m² · 3 894 €/m²	50 m²	194 700 €	3 894 €
29/08/2023	45 Route d'Espagne	Maison, Dépendance45 Route d'Espagne · 90 m² · 4 160 €/m²	90 m²	374 400 €	4 160 €
03/04/2023	33 Route d'Espagne	Vente33 Route d'Espagne · 239 m²	239 m² de terrain	20 315 €	—
27/12/2022	Route d'Espagne	VenteRoute d'Espagne · 57 m²	57 m² de terrain	120 000 €	—
05/08/2022	99 Route d'Espagne	Dépendance, Maison99 Route d'Espagne · 112 m² · 2 545 €/m²	112 m²	285 000 €	2 545 €
08/07/2022	Route d'Espagne	Local industriel, commercial ou assimiléRoute d'Espagne · 1 433 m²	1 433 m²	1 000 000 €	—
27/04/2022	132 Route d'Espagne	Dépendance, Maison132 Route d'Espagne · 60 m² · 3 667 €/m²	60 m²	220 000 €	3 667 €
22/03/2022	24 Route d'Espagne	Maison24 Route d'Espagne · 68 m² · 3 074 €/m²	68 m²	209 020 €	3 074 €
10/02/2022	Route d'Espagne	VenteRoute d'Espagne · 13 576 m²	13 576 m² de terrain	4 190 000 €	—
10/02/2022	Route d'Espagne	Local industriel, commercial ou assimiléRoute d'Espagne · 8 939 m² · 604 €/m²	8 939 m²	5 400 000 €	604 €
31/08/2021	12 Route d'Espagne	Dépendance, Maison12 Route d'Espagne · 72 m² · 2 204 €/m²	72 m²	158 700 €	2 204 €
03/06/2021	99 Route d'Espagne	Maison99 Route d'Espagne · 155 m² · 2 008 €/m²	155 m²	311 300 €	2 008 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2026

UEc(Commercial)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 18 depuis 2013La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 931 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Voies bruyantes

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Portet-sur-Garonne

Les 18 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/12/2024	Permis de construire03143324M0019	102 Route d'Espagne	BM 18	1 080 m²	3 136 m²	commencé	HUGUETTE INVEST
19/07/2024	Permis de construire03143324M0013	2 Route d'Espagne	AR 6, AR 471	2 logements, 21 m²	346 m²	autorisé	MFTRA
31/05/2024	Permis de construire03143324M0008	32 Route d'Espagne	AR 23	58 m²	726 m²	terminé	LES TANIERES 1
29/01/2024	Déclaration préalable03143324M0137	121 Route d'Espagne	BA 7, BA 6, BA 406	30 m²	526 m²	autorisé	BMJ RESTAURATION
09/01/2023	Permis de construire03143322M0015	104 B Route d'Espagne	BM 19, BM 20, BM 21	—	39 660 m²	autorisé	PF PRESTIGE
19/08/2022	Déclaration préalable03143322M0090	130 Rte D Espagne	BD 15	—	889 m²	terminé	particulier
28/02/2022	Permis de construire03143321M0048	124 Route d'Espagne	BD 11, BD 12	41 m²	1 309 m²	commencé	particulier
09/11/2021	Permis de construire03143321M0046	Route D Espagne	BN 18	2 336 m²	22 569 m²	terminé	LIDL
21/10/2021	Permis de construire03143321M0019	31 Route D Espagne	BP 17, BP 100, BP 12	889 m²	100 669 m²	terminé	SETOM
29/09/2021	Déclaration préalable03143321M0163	4 Rte D Espagne	AR 8	—	574 m²	autorisé	particulier
25/07/2019	Déclaration préalable03143319M0051	114 Route D Espagne	BD 6	—	2 438 m²	autorisé	S.C.I. LES COMPAGNONS 114
10/05/2019	Permis de construire03143318M0055	40 Route d'Espagne	AR 26, AR 463, AR 466	—	2 702 m²	terminé	CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES
09/04/2019	Permis de construire03143318M0051	43 Route d'Espagne	BV 1	59 m²	3 183 m²	commencé	TOTAL MARKETING FRANCE
09/04/2018	Déclaration préalable03143318M0011	102 Route d'Espagne	BM 18	—	3 136 m²	autorisé	SCI LEGENDRE 2
16/11/2016	Permis d'aménager03143316M0002	103 Route D Espagne	BX 231	—	3 100 m²	terminé	particulier
20/04/2016	Permis de construire03143316M0001	33 Route D Espagne	BP 95	—	10 310 m²	commencé	MEUBLES CEREZO
13/04/2015	Permis de construire03143314Z0032	79 Rte D Espagne	BX 293	347 m²	1 125 m²	commencé	particulier
01/07/2013	Déclaration préalable03143313T0049	33 Rte D Espagne	B9 95	19 m²	10 310 m²	autorisé	MEUBLES CEREZO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques4

PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
PPRT - LINDE FRANCEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 3D · 1E · 2F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 65 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	74,7 m²	—	F	F
maison, 10 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	59,6 m²	—	E	D
maison, 115 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	154,5 m²	1930	A	A
appartement, 297 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	69 m²	—	D	D
appartement, 297 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	56,4 m²	—	F	F
maison, 61bis Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	105,5 m²	—	G	G
maison, 109 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	132,3 m²	2017	A	A
maison, 128 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	36,4 m²	—	F	C
appartement, 2 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	43,6 m²	—	B	A
appartement, 2 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	42 m²	—	B	A
appartement, 2 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	38 m²	—	B	A
maison, 116 Route d'Espagne 31120 Portet-sur-Garonne	220 m²	1955	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Mftra	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Mftra	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Commune de Toulouse Usine des Eaux de Clairfont	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Les Tanieres 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Meubles Cerezo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
33	Franck B	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	4 parcelles non bâties

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Amf B	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
37 A	Amf B	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Franck B	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	SCI J P C	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	SCI Route 20	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
41 bis	Sadoun Frères Acquisitions Sfa 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	SCI Cafepe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
41 ter	SCI Hexagone-Location	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local
41	Sadoun Frères Acquisitions Sfa 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	SCI Hexagone-Location	Société civile immobilière	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
42	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Foncière de Paris Siic	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
50	Certas Energy France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
59	Carbevi	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
63	SCI les Agries-Ede	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	SCI Portet	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	Julden	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
80	L'Hotan	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	SCI de l'Hotan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89	Ngo-Le	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	Du 125 Rte Nationale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
99	Valimmoove	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
101	Nicolagnes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	SCI Legendre 2	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
103	Asl Porta Garonna	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
104 bis	SCI Rolan	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
106	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
106 A	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
113	SCI 113 Rte d'Espagne	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
114	S C I les Compagnons 114	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118	S C I Rouquier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
120	S C I Rouquier	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
9000	Lidl	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
9017	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9136	Libaud	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9142	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	2	40 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	4	30 m
Librairie ou presse	1	220 m
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	970 m
École maternelle ou élémentaire	—	950 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	620 m
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	960 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m191

Orangeinformation et communication
Lidl (Lidl)commerce
Mcdonald's Franceimmobilier
Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
Thomcommerce
Julescommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.