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Chemin des Pesquies, Rouffiac-Tolosan

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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
384 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

L'estimation 2 760Rouffiac-Tolosan 3 087en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Rouffiac-Tolosan et 2 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
3 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 535 €5 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 643 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 525 €1 vente
  6. Estimation2 760 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Chemin des Pesquies le 05/03/2025 : 85 m² pour 214 644 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/03/202516 Chemin des PesquiesMaison16 Chemin des Pesquies · 85 m² · 2 525 €/m²85 m²214 644 €2 525 €
30/05/2023Chemin des PesquiesMaison, DépendanceChemin des Pesquies · 145 m² · 3 643 €/m²145 m²528 200 €3 643 €
14/12/20211 Chemin des PesquiesMaison1 Chemin des Pesquies · 85 m² · 2 535 €/m²85 m²215 444 €2 535 €
29/11/20211 Chemin des PesquiesMaison1 Chemin des Pesquies · 85 m² · 3 293 €/m²85 m²279 913 €3 293 €
22/10/20211 Chemin des PesquiesMaison1 Chemin des Pesquies · 85 m² · 2 535 €/m²85 m²215 444 €2 535 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/202331 Chemin des PesquiesVente31 Chemin des Pesquies · 23 m²23 m² de terrain1 €—
02/08/20211 Chemin des PesquiesMaison1 Chemin des Pesquies · 85 m² · 2 535 €/m²85 m²215 444 €2 535 €
26/07/20211 Chemin des PesquiesMaison1 Chemin des Pesquies · 85 m² · 2 675 €/m²85 m²227 376 €2 675 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/10/2019

UBZone urbaine pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
176,9 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 931 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Rouffiac-Tolosan
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/05/2018Permis de construire03146218B002011 Bi Ch des PesquiesAC 1951 logement, 111 m²1 023 m²terminéparticulier
09/04/2018Permis de construire03146217B0045Ch des PesquiesAS 581 logement, 145 m²2 000 m²terminéparticulier
09/04/2018Permis de construire03146217B0045Ch des PesquiesAS 58145 m²2 000 m²terminéparticulier
26/02/2018Permis de construire03146217B0050Ch des PesquiesAD 1005 logements, 442 m²4 807 m²terminéLES PESQUIES
06/01/2016Permis de construire03146215B002011bis Chemin des PesquiesAC 811 logement, 109 m²976 m²terminéparticulier
15/10/2015Permis de construire03146215B0021Chemin de PesquiesAS 742 logements, 233 m²1 805 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 42bis Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan77,9 m²2016DB
maison, 42bis Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan154,1 m²2016BA
maison, 16 Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan86,6 m²—AA
maison, 42bis Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan154,1 m²2016AA
maison, 16 Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan84,4 m²2020BA
maison, 23 Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan162,8 m²—CA
appartement, 23 Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan61,9 m²—CC
maison, 22 Chemin des Pesquies 31180 Rouffiac-Tolosan142 m²2009CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Commune de Rouffiac TolosanCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—3,0 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—820 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.