Allée des Tricheries, Seilh
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Seilh et 15 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Seilh 2 981en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 847 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 822 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 090 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Allée des Tricheries le 16/07/2024 : 88 m² pour 424 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 20 Allée des Tricheries | Maison20 Allée des Tricheries · 88 m² · 4 822 €/m² | 88 m² | 424 300 € | 4 822 € |
| 21/06/2022 | 10 Allée des Tricheries | Maison10 Allée des Tricheries · 309 m² | 309 m² | 600 000 € | — |
| 17/09/2021 | 24 Allée des Tricheries | Appartement, Dépendance24 Allée des Tricheries · 94 m² · 2 713 €/m² | 94 m² | 255 000 € | 2 713 € |
| 05/08/2021 | 30 Allée des Tricheries | Maison, Dépendance30 Allée des Tricheries · 107 m² · 4 514 €/m² | 107 m² | 483 000 € | 4 514 € |
| 28/07/2021 | 38 Allée des Tricheries | Maison38 Allée des Tricheries · 72 m² · 2 847 €/m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 18 Allée des Tricheries | Local industriel, commercial ou assimilé18 Allée des Tricheries · 44 m² · 3 409 €/m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 05/12/2024 | 313 Allée des Tricheries | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé313 Allée des Tricheries · 1 200 m² | 1 200 m² | 1 000 000 € | — |
| 19/03/2021 | 48 Allée des Tricheries | Maison48 Allée des Tricheries · 140 m² · 1 891 €/m² | 140 m² | 264 800 € | 1 891 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 160 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Seilh
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Déclaration préalable0315412600044 | 58 Allée des Tricheries | AH 38 | — | 267 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2026 | Permis de construire0315412600006 | Allée des Tricheries | AH 513 | 1 logement, 207 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2026 | Permis de construire0315412600003 | 52 Allée des Tricheries | AH 514, AH 515 | 2 logements, 364 m² | 2 052 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2025 | Permis d'aménager0315412500001 | Allee des Tricheries | AH 23, AH 24 | — | 7 263 m² | annulé | AEDYS |
| 13/09/2024 | Déclaration préalable03154124P0042 | 4 F Allee des Tricheries | AK 313, AK 317 | — | 1 036 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2024 | Permis de construire03154124C0003 | 45 Allee des Tricheries | AM 494, AM 495 | 1 logement, 184 m² | 1 548 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de construire03154122C0004 | 3 Allee des Tricheries | AK 70 | 30 m² | 1 517 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire03154120C0010 | 61 Allee des Tricheries | AH 327, AH 35, AH 429 | 18 logements, 1 449 m² | 11 192 m² | autorisé | LES JARDINS DE RAYMOND |
| 17/03/2020 | Permis de construire03154119C0035 | 9 Allee des Tricheries | AH 444 | — | 700 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2019 | Permis de construire03154119C0007 | 57 Allee des Tricheries | AH 29 | 1 logement, 130 m² | 3 215 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2018 | Permis de construire03154118C0015 | 23 B Allee des Tricheries | AH 395 | 1 logement, 116 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire03154115C0015 | 35 Bi Allee des Tricheries | AH 431 | 1 logement, 142 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de construire03154115C0004 | 11 All des Tricheries | AH 2 | 1 logement, 142 m² | 5 818 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire03154115C0001 | 35 Te Allee des Tricheries | AH 16 | 1 logement, 145 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2014 | Permis de construire03154113C0013 | 25 Bi Allee des Tricheries | AH 397 | 1 logement, 201 m² | 1 452 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire03154112C0027 | 55t Allee des Tricheries | AH 28 | 1 logement, 168 m² | 9 255 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Allée des Tricheries#5, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Allée des Tricheries#4, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Allée des Tricheries#6, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Allée des Tricheries#3, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Allée des Tricheries#7, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
- PPRN-I- Seilh - Garonne Avalnaturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Seilhnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Allée des Tricheries 31840 Seilh | 74,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 2 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 102,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 38,6 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 16 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 4f Allée des Tricheries 31840 Seilh | 184,6 m² | 2003 | B | B |
| appartement, 22 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 22bis Allée des Tricheries 31840 Seilh | 45,1 m² | — | C | A |
| maison, Allée des Tricheries 31840 Seilh | 144,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 20 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 220 m² | 1948 | C | C |
| maison, 62 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 132,5 m² | — | C | B |
| maison, 12 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 75,3 m² | 1980 | C | A |
| maison, 44 Allée des Tricheries 31840 Seilh | 138,5 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Capseilh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Sce Pro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Acantys Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 A | SCI la Cacho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | SCI la Cacho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 quinquies | SCI la Cacho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI la Cacho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Acantys Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 1345 Plus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Santho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | SCI les Quais de Garonne | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 63 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 65 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 77 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | Les Jardins de Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 313 | Alavi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9030 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 601 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- SCI Frabimmoimmobilier
- Arc en Seilharts et spectacles
- DD Patrimoineimmobilier
- Perfect Cleanservices administratifs
- 1345 Plusimmobilier
- Cimefinance et assurance