Rue Baptiste Bernes, Seilh
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier116 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 5Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Seilh et 10 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Seilh 2 981en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 854 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 075 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue Baptiste Bernes le 30/08/2024 : 99 m² pour 304 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 53 Rue Baptiste Bernes | Maison53 Rue Baptiste Bernes · 99 m² · 3 075 €/m² | 99 m² | 304 400 € | 3 075 € |
| 30/11/2021 | 54 Rue Baptiste Bernes | Maison, Dépendance54 Rue Baptiste Bernes · 116 m² · 3 491 €/m² | 116 m² | 405 000 € | 3 491 € |
| 28/10/2021 | 45 Rue Baptiste Bernes | Maison45 Rue Baptiste Bernes · 83 m² · 4 217 €/m² | 83 m² | 350 000 € | 4 217 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 160 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,5 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Seilh
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Permis de démolir03154123D0001 | 46 Rue Baptiste Bernes | AI 203 | — | 677 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Baptiste Bernes 31840 Seilh | 177,8 m² | 1992 | D | B |
| maison, 47 Rue Baptiste Bernes 31840 Seilh | 109,3 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Baptiste Bernes 31840 Seilh | 112,6 m² | 1992 | B | A |
| maison, 52 Rue Baptiste Bernes 31840 Seilh | 124,5 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Baptiste Bernes 31840 Seilh | 101,2 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Centre Hospitalier Regional de Toulouse Centre Hospitalier | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11647 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 16 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège L'Annonciationprivé
- École primaire privée Annonciationclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Lycée général privé L'Annonciation
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Paulowniaconstruction
- FD Promotioncommerce
- Callistahébergement et restauration
- SCM des Docteurs Pierroux et Weckelfinance et assurance
- SCI JMBimmobilier
- BM3