Route de Toulouse, Seilh
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Seilh et 24 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Seilh 2 981en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 396 €3 ventes
- 20242 724 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 340 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Route de Toulouse le 10/07/2024 : 58 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 3 Route de Toulouse | Maison3 Route de Toulouse · 58 m² · 2 724 €/m² | 58 m² | 158 000 € | 2 724 € |
| 31/10/2023 | 19 Route de Toulouse | Maison19 Route de Toulouse · 91 m² · 4 396 €/m² | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 31/10/2023 | 19 Route de Toulouse | Maison, Dépendance19 Route de Toulouse · 266 m² | 266 m² | 625 000 € | — |
| 31/10/2023 | 23 Route de Toulouse | Dépendance, Maison23 Route de Toulouse · 105 m² · 4 952 €/m² | 105 m² | 520 000 € | 4 952 € |
| 31/10/2023 | 21 Route de Toulouse | Maison21 Route de Toulouse · 143 m² · 3 147 €/m² | 143 m² | 450 000 € | 3 147 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Route de Toulouse | Vente4 Route de Toulouse · 17 m² | 17 m² de terrain | 816 € | — |
| 27/11/2025 | 6 Route de Toulouse | Vente6 Route de Toulouse · 57 m² | 57 m² de terrain | 1 254 € | — |
| 31/07/2025 | 1 Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimilé1 Route de Toulouse · 201 m² · 2 379 €/m² | 201 m² | 478 100 € | 2 379 € |
| 31/10/2023 | Route de Toulouse | VenteRoute de Toulouse · 2 905 m² | 2 905 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 27/09/2023 | Route de Toulouse | VenteRoute de Toulouse · 2 693 m² | 2 693 m² de terrain | 247 000 € | — |
| 01/04/2023 | 3 Route de Toulouse | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Route de Toulouse · 250 m² | 250 m² | 160 000 € | — |
| 28/09/2021 | 1 Route de Toulouse | Dépendance, Appartement1 Route de Toulouse · 90 m² · 3 200 €/m² | 90 m² | 288 000 € | 3 200 € |
| 24/02/2021 | Route de Toulouse | MaisonRoute de Toulouse · 58 m² · 5 000 €/m² | 58 m² | 290 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018La commune en a 160 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Emplacement réservé (ER) n°541-013
Informations6
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- PPR Secheresse de Seilh
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire03154124C0015 | 8 Route de Toulouse | AI 1062, AI 1064, AI 1065 | 53 logements, 3 414 m² | 2 326 m² | autorisé | SNC IP1R |
| 04/09/2025 | Permis de construire03154124C0015 | 8 Route de Toulouse | AI 1062, AI 1064, AI 1065 | 3 414 m² | 2 326 m² | autorisé | SNC IP1R |
| 07/11/2023 | Permis de construire03154123C0015 | Route de Toulouse | AE 701 | 89 m² | 2 065 m² | autorisé | VALORIS DEVELOPPEMENT |
| 28/09/2023 | Permis de construire03154123C0007 | Route de Toulouse | AI 757 | 13 logements, 1 268 m² | 28 922 m² | commencé | PAULOWNIA |
| 28/09/2023 | Permis de construire03154123C0008 | Route de Toulouse | AI 757 | 62 logements, 4 089 m² | 28 922 m² | commencé | PAULOWNIA |
| 09/11/2022 | Permis de construire03154122C0012 | 25 Route de Toulouse | AI 298 | — | 2 367 m² | autorisé | F.R.C. |
| 21/10/2022 | Permis de construire03154122C0008 | 23 Route de Toulouse | AI 362, AI 363, AI 364 | 64 logements, 4 155 m² | 10 622 m² | terminé | SEILH ROUTE DE TOULOUSE |
| 25/03/2020 | Permis de construire03154120C0002 | 35 Route de Toulouse | AE 919 | 2 logements, 421 m² | 2 605 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2019 | Permis de construire03154118C0035 | 9 Route de Toulouse | AI 104 | 1 logement, 108 m² | 2 275 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2018 | Permis de construire03154118C0013 | 7 Route de Toulouse | AI 487 | 1 logement, 38 m² | — | autorisé | BATES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
- PPRN-I- Seilh - Garonne Avalnaturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Seilhnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 40,2 m² | 2000 | C | B |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 40,1 m² | 2000 | C | A |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 35,4 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 1 Route de Toulouse 31840 Seilh | 72,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Route de Toulouse 31840 Seilh | 38,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 73,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Route de Toulouse 31840 Seilh | 40,9 m² | 2008 | C | A |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 40 m² | 2000 | D | B |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 59,6 m² | 2000 | B | A |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 72 m² | 2000 | C | A |
| appartement, Route de Toulouse 31840 Seilh | 53,4 m² | 2000 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VRJP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Offer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Bates | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Bates | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Oppidea | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Foncière Levert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI Saint Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | F R C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Foncière Levert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Société Jean Lafforgue | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Centre Hospitalier Regional de Toulouse Centre Hospitalier | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 058 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 8 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée général privé L'Annonciation410 m
- Collège L'Annonciationprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Leverttransport
- Golf Pluscommerce
- Golf en Stock (Golf en Stock - Golf Plus Outlet)commerce
- Sante Demenagementstransport
- Pioneer Semencescommerce
- Than Coconstruction