Rue de la Prairie, Seilh

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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AUP2B-6Zonage du PLUi-H : AUP2B-6 (16-NR-NR-RE)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voie Quartier12 habitants4 ménages autour de la rue

199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 190 €/m²6 ventesMaison2 900 €/m²8 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Seilh 3 125en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Seilh et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 470 €/m²
Fourchette haute: 3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 285 €5 ventes
20231 583 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 190 €estimé

6 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 664 Rue de la Prairie le 21/06/2023 : 101 m² pour 159 910 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

L'estimation 2 900Seilh 2 981en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Seilh et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 823 €2 ventes
20233 104 €2 ventes
20242 993 €2 ventes
20252 920 €2 ventes
Estimation2 900 €estimé

8 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 692 Rue de la Prairie le 21/07/2025 : 86 m² pour 255 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2025	692 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance692 Rue de la Prairie · 86 m² · 2 965 €/m²	86 m²	255 000 €	2 965 €
28/05/2025	690 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance690 Rue de la Prairie · 86 m² · 2 907 €/m²	86 m²	250 000 €	2 907 €
17/01/2025	677 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance677 Rue de la Prairie · 87 m² · 2 874 €/m²	87 m²	250 000 €	2 874 €
23/07/2024	636 Rue de la Prairie	Dépendance, Maison636 Rue de la Prairie · 96 m² · 2 865 €/m²	96 m²	275 000 €	2 865 €
15/05/2024	625 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance625 Rue de la Prairie · 83 m² · 3 120 €/m²	83 m²	259 000 €	3 120 €

Afficher les 15 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2025	651 Rue de la Prairie	Dépendance651 Rue de la Prairie · 17 m²	17 m² de terrain	4 000 €	—
07/12/2023	627 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance627 Rue de la Prairie · 87 m² · 2 989 €/m²	87 m²	260 000 €	2 989 €
21/06/2023	664 Rue de la Prairie	Dépendance, Appartement664 Rue de la Prairie · 101 m² · 1 583 €/m²	101 m²	159 910 €	1 583 €
11/04/2023	694 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance694 Rue de la Prairie · 87 m² · 3 218 €/m²	87 m²	280 000 €	3 218 €
21/12/2022	641 Rue de la Prairie	Dépendance, Maison641 Rue de la Prairie · 88 m² · 3 130 €/m²	88 m²	275 400 €	3 130 €
20/12/2022	3 Rue de la Prairie	Appartement, Dépendance3 Rue de la Prairie · 65 m² · 3 285 €/m²	65 m²	213 500 €	3 285 €
17/11/2022	4 Rue de la Prairie	Appartement, Dépendance4 Rue de la Prairie · 84 m² · 3 274 €/m²	84 m²	275 000 €	3 274 €
04/11/2022	3 Rue de la Prairie	Appartement, Dépendance3 Rue de la Prairie · 63 m² · 3 294 €/m²	63 m²	207 500 €	3 294 €
31/10/2022	662 Rue de la Prairie	Dépendance, Appartement662 Rue de la Prairie · 80 m² · 2 369 €/m²	80 m²	189 500 €	2 369 €
19/10/2022	3 Rue de la Prairie	Appartement, Dépendance3 Rue de la Prairie · 63 m² · 3 302 €/m²	63 m²	208 000 €	3 302 €
26/08/2022	2 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance2 Rue de la Prairie · 90 m² · 2 611 €/m²	90 m²	235 000 €	2 611 €
26/07/2022	650 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance650 Rue de la Prairie · 87 m² · 3 034 €/m²	87 m²	264 000 €	3 034 €
17/11/2021	3 Rue de la Prairie	Appartement, Dépendance3 Rue de la Prairie · 66 m² · 3 227 €/m²	66 m²	213 000 €	3 227 €
03/05/2021	4 Rue de la Prairie	Appartement, Dépendance4 Rue de la Prairie · 89 m² · 2 944 €/m²	89 m²	262 000 €	2 944 €
23/03/2021	648 Rue de la Prairie	Maison, Dépendance648 Rue de la Prairie · 70 m² · 3 229 €/m²	70 m²	226 000 €	3 229 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AUP2B-6Zonage du PLUi-H : AUP2B-6 (16-NR-NR-RE)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteurs de stationnement : Secteur 4
Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Laubis
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Seilh

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Chemin de Percin, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Chemin de Percin#2, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
STEP Aussonnellle#3, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Chemin de Percin#3, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Chemin du Port, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
PPRN-I- Seilh - Garonne Avalnaturel
PPRN-Multi - Garonne Aval - Seilhnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue de la Prairie 31840 Seilh	85,3 m²	2021	B	A
maison, 3 Rue de la Prairie 31840 Seilh	97,7 m²	2021	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
2	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
595 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
598 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
599 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
600 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
602 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
603 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 27 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
604 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
605 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
606 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
609 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
611 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
612 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
613 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
614 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
615 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
616 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
617 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
618 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
619 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
620 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
651 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
657 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
658 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
659 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
660 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
661 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
666 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
667 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
670 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
672 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
677 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
690 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
692 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants124 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	—	980 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	—	2,3 km
Poissonnerie	—	890 m
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	940 m
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	15	450 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	1	290 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège L'Annonciationprivé
École primaire privée Annonciationclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Lycée général privé L'Annonciation

Entreprises domiciliées à 200 m32

Narthexactivités scientifiques et techniques
Indratransport
Echo Eventsconstruction
Ka'opsinformation et communication
Renov Immo Occitanie (R.I.O.)construction
Consult'usenseignement

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.