Rue des Chausséens, Seilh

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Prix dans la rue2 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AUP2B-6Zonage du PLUi-H : AUP2B-6 (16-NR-NR-RE)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier12 habitants4 ménages autour de la rue Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

138 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 600 €/m²8 ventesMaison2 920 €/m²6 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 600 €/m²

L'estimation 2 600Seilh 3 125en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de Seilh et 12 % en dessous de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 010 €/m²
Fourchette haute: 3 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 2 900 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 462 €3 ventes
20232 452 €4 ventes
2024aucune vente
20252 734 €1 vente
Estimation2 600 €estimé

8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Chausséens le 21/11/2025 : 79 m² pour 216 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Seilh 2 981en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Seilh et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 010 €/m²
Fourchette haute: 3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 919 €2 ventes
20242 956 €2 ventes
20252 920 €2 ventes
Estimation2 920 €estimé

6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 719 Rue des Chausséens le 21/07/2025 : 86 m² pour 255 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 79 m² · 2 734 €/m²	79 m²	216 000 €	2 734 €
21/07/2025	719 Rue des Chausséens	Maison, Dépendance719 Rue des Chausséens · 86 m² · 2 965 €/m²	86 m²	255 000 €	2 965 €
28/05/2025	741 Rue des Chausséens	Maison, Dépendance741 Rue des Chausséens · 86 m² · 2 907 €/m²	86 m²	250 000 €	2 907 €
17/01/2025	729 Rue des Chausséens	Maison, Dépendance729 Rue des Chausséens · 87 m² · 2 874 €/m²	87 m²	250 000 €	2 874 €
02/12/2024	686 Rue des Chausséens	Maison, Dépendance686 Rue des Chausséens · 89 m² · 2 577 €/m²	89 m²	229 320 €	2 577 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2025	731 Rue des Chausséens	Dépendance731 Rue des Chausséens · 12 m²	12 m² de terrain	4 000 €	—
01/10/2024	1 Rue des Chausséens	Maison, Dépendance1 Rue des Chausséens · 85 m² · 3 335 €/m²	85 m²	283 500 €	3 335 €
10/05/2023	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 66 m² · 2 423 €/m²	66 m²	159 910 €	2 423 €
11/04/2023	714 Rue des Chausséens	Maison, Dépendance714 Rue des Chausséens · 87 m² · 3 218 €/m²	87 m²	280 000 €	3 218 €
07/04/2023	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 79 m² · 2 481 €/m²	79 m²	196 020 €	2 481 €
06/03/2023	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 81 m² · 3 383 €/m²	81 m²	274 000 €	3 383 €
18/01/2023	3 Rue des Chausséens	Maison, Dépendance3 Rue des Chausséens · 65 m² · 2 620 €/m²	65 m²	170 280 €	2 620 €
11/01/2023	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 79 m² · 2 381 €/m²	79 m²	188 100 €	2 381 €
21/11/2022	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 79 m² · 3 316 €/m²	79 m²	262 000 €	3 316 €
29/09/2022	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 65 m² · 2 460 €/m²	65 m²	159 910 €	2 460 €
28/09/2022	3 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance3 Rue des Chausséens · 65 m² · 2 462 €/m²	65 m²	160 000 €	2 462 €
20/12/2021	1 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance1 Rue des Chausséens · 62 m² · 3 403 €/m²	62 m²	211 000 €	3 403 €
14/12/2021	1 Rue des Chausséens	Appartement, Dépendance1 Rue des Chausséens · 62 m² · 3 403 €/m²	62 m²	211 000 €	3 403 €
20/04/2021	708 Rue des Chausséens	Dépendance708 Rue des Chausséens · 12 m²	12 m² de terrain	156 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AUP2B-6Zonage du PLUi-H : AUP2B-6 (16-NR-NR-RE)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteurs de stationnement : Secteur 4
Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Laubis
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Seilh

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
STEP Aussonnellle#3, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Chemin de Percin, à 405 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Chemin de Percin#2, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
STEP Aussonnellle#2, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Chemin de Percin#3, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
PPRN-I- Seilh - Garonne Avalnaturel
PPRN-Multi - Garonne Aval - Seilhnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
679 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
680 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
681 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
682 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
683 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
685 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
695 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
696 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
697 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
709 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
710 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
711 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
712 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
713 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
715 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
719 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
720 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
728 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
729 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
730 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
731 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
741 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
742 F	Ideom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
747 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
748 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local
749 F	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants124 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	—	890 m
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	—	2,3 km
Poissonnerie	—	800 m
Fruits et légumes	—	930 m
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	860 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	540 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	5,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	1	360 m
Collège	1	360 m
Lycée	1	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Lycée général privé L'Annonciation280 m
Collège L'Annonciationprivé350 m
École primaire privée Annonciationclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m

Entreprises domiciliées à 200 m48

Than Coconstruction
Indivision Cazelles Castelimmobilier
Univers du Jetable - 31 (Projet) (Udj)immobilier
Echo Eventsconstruction
Renov Immo Occitanie (R.I.O.)construction
Ka'opsinformation et communication

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.