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Chemin du Chateau d’Eau, Seysses

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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricoleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
317 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Seysses 2 624en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Seysses et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 821 €2 ventes
  2. 20232 709 €1 vente
  3. 20242 807 €1 vente
  4. 20252 679 €2 ventes
  5. Estimation2 680 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1750 Chemin du Chateau d’Eau le 10/04/2025 : 91 m² pour 245 693 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/04/20251750 Chemin du Chateau d’EauMaison1750 Chemin du Chateau d’Eau · 91 m² · 2 700 €/m²91 m²245 693 €2 700 €
01/04/20251750 Chemin du Chateau d’EauMaison1750 Chemin du Chateau d’Eau · 67 m² · 2 657 €/m²67 m²178 000 €2 657 €
27/12/20241750 Chemin du Chateau d’EauMaison1750 Chemin du Chateau d’Eau · 91 m² · 2 807 €/m²91 m²255 470 €2 807 €
31/05/20231750 Chemin du Chateau d’EauMaison1750 Chemin du Chateau d’Eau · 110 m² · 2 709 €/m²110 m²298 000 €2 709 €
08/07/20221750 Chemin du Chateau d’EauMaison1750 Chemin du Chateau d’Eau · 91 m² · 2 467 €/m²91 m²224 500 €2 467 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2022Chemin du Chateau d’EauVenteChemin du Chateau d’Eau · 627 m²627 m² de terrain302 200 €—
25/05/2022410 Chemin du Chateau d’EauMaison, Dépendance410 Chemin du Chateau d’Eau · 109 m² · 3 174 €/m²109 m²345 950 €3 174 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2014La commune en a 710 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
174,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 954 kWh/an1 672 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Seysses
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/11/2025Permis de construire0315472500041170 Ch du Chateau D EauAA 161 logement, 131 m²1 007 m²commencéparticulier
08/06/2023Permis de construire03154722U00581710 Chemin du Chateau D EauAB 500, AB 5124 267 m²26 151 m²commencéCOMMUNE DE SEYSSES
11/05/2021Permis de construire03154721U002160 Ch du Chateau d'EauAA 1761 logement, 149 m²751 m²terminéparticulier
30/10/2020Permis de construire03154720U0047435 Ch du Chateau d'EauAA 341 logement, 125 m²2 475 m²commencéparticulier
04/09/2020Permis de construire03154720U0042230 Ch du Chateau d'EauAA 181 logement, 149 m²947 m²commencéparticulier
23/06/2017Permis de construire03154717R0022Ch du Chateau d'EauAA 321 logement, 145 m²1 280 m²commencéparticulier
08/07/2016Permis de construire03154716R004590 Ch du Chateau d'EauAA 61 logement, 134 m²1 477 m²commencéparticulier
24/03/2016Permis de construire03154716R0005401 Ch du Chateau d'EauAA 301 logement, 123 m²697 m²terminéparticulier
20/05/2014Permis de construire03154714Z00111750 Chemin du Chateau d'EauAB 57, AB 59, AB 6038 logements, 3 276 m²10 014 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
  • PPR Touch avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1750 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses91,5 m²2016CC
maison, 1750 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses91,5 m²2016CC
maison, 1750 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses91 m²—CC
maison, 1750 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses67,4 m²—CC
maison, 1750 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses92 m²2015CC
maison, Chemin du Chateau d’Eau 31600 Seysses90,1 m²2016CC
appartement, 765 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses77,3 m²—CB
maison, 170 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses124,2 m²1975DB
maison, Chemin du Chateau d’Eau 31600 Seysses67,8 m²2015CC
maison, 1750 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses92 m²—CC
maison, 1750 Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses96,5 m²—CC
maison, Chemin du Chateau d'Eau 31600 Seysses67,4 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17503F OccitanieBailleur socialpropriétaire28 locaux et 1 parcelle non bâtie
1750SCI RepubliqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1750SCCV VitabellaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 850 m, une crèche à 1,1 km, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—720 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes1100 m
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—780 m
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—850 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute—850 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—890 m
Collège—1,6 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—780 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Claire Roman440 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.