Chemin de Couloume, Seysses
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricoleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Seysses et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Seysses 2 624en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 649 €8 ventes
- 20223 065 €5 ventes
- 20233 835 €3 ventes
- 20242 708 €3 ventes
- 20252 490 €7 ventes
- Estimation2 780 €estimé
26 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4100 Chemin de Couloume le 17/12/2025 : 105 m² pour 382 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4100 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison4100 Chemin de Couloume · 105 m² · 3 638 €/m² | 105 m² | 382 000 € | 3 638 € |
| 13/10/2025 | 4210 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance4210 Chemin de Couloume · 100 m² · 2 600 €/m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 15/09/2025 | 1015 Chemin de Couloume | Maison1015 Chemin de Couloume · 147 m² · 2 479 €/m² | 147 m² | 364 400 € | 2 479 € |
| 28/08/2025 | 3667 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison3667 Chemin de Couloume · 99 m² · 3 304 €/m² | 99 m² | 327 050 € | 3 304 € |
| 09/07/2025 | 1795 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance1795 Chemin de Couloume · 105 m² · 2 400 €/m² | 105 m² | 252 000 € | 2 400 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 385 Chemin de Couloume | Vente385 Chemin de Couloume · 1 092 m² | 1 092 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 11/03/2025 | 967 Chemin de Couloume | Maison967 Chemin de Couloume · 145 m² · 2 368 €/m² | 145 m² | 343 295 € | 2 368 € |
| 24/01/2025 | 965 Chemin de Couloume | Maison965 Chemin de Couloume · 241 m² · 2 490 €/m² | 241 m² | 600 000 € | 2 490 € |
| 13/09/2024 | 4660 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance4660 Chemin de Couloume · 117 m² · 2 374 €/m² | 117 m² | 277 700 € | 2 374 € |
| 25/07/2024 | 3880 Chemin de Couloume | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3880 Chemin de Couloume · 307 m² | 307 m² | 450 000 € | — |
| 09/07/2024 | 1520 Chemin de Couloume | Maison1520 Chemin de Couloume · 98 m² · 3 276 €/m² | 98 m² | 321 050 € | 3 276 € |
| 26/01/2024 | Chemin de Couloume | MaisonChemin de Couloume · 125 m² · 2 708 €/m² | 125 m² | 338 500 € | 2 708 € |
| 24/11/2023 | 455 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison455 Chemin de Couloume · 130 m² · 3 885 €/m² | 130 m² | 505 000 € | 3 885 € |
| 06/10/2023 | 435 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison435 Chemin de Couloume · 127 m² · 3 835 €/m² | 127 m² | 487 000 € | 3 835 € |
| 15/09/2023 | 80 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison80 Chemin de Couloume · 126 m² · 3 140 €/m² | 126 m² | 395 600 € | 3 140 € |
| 28/11/2022 | 1570 Chemin de Couloume | Vente1570 Chemin de Couloume · 558 m² | 558 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 22/08/2022 | 1500 Chemin de Couloume | Maison1500 Chemin de Couloume · 90 m² · 3 065 €/m² | 90 m² | 275 850 € | 3 065 € |
| 08/07/2022 | 3920 Chemin de Couloume | Maison3920 Chemin de Couloume · 114 m² · 2 754 €/m² | 114 m² | 313 930 € | 2 754 € |
| 08/06/2022 | 1525 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance1525 Chemin de Couloume · 112 m² · 3 839 €/m² | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € |
| 03/06/2022 | 3950 Chemin de Couloume | Maison3950 Chemin de Couloume · 113 m² · 3 106 €/m² | 113 m² | 351 000 € | 3 106 € |
| 09/03/2022 | 1570 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance1570 Chemin de Couloume · 90 m² · 2 459 €/m² | 90 m² | 221 330 € | 2 459 € |
| 21/02/2022 | Chemin de Couloume | VenteChemin de Couloume · 375 m² | 375 m² de terrain | 91 000 € | — |
| 15/12/2021 | 4020 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison4020 Chemin de Couloume · 161 m² · 2 106 €/m² | 161 m² | 339 000 € | 2 106 € |
| 10/12/2021 | 4012 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance4012 Chemin de Couloume · 129 m² · 2 822 €/m² | 129 m² | 364 000 € | 2 822 € |
| 28/09/2021 | 3566 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison3566 Chemin de Couloume · 131 m² · 2 897 €/m² | 131 m² | 379 450 € | 2 897 € |
| 23/09/2021 | 3882 Chemin de Couloume | Maison3882 Chemin de Couloume · 136 m² · 2 500 €/m² | 136 m² | 340 000 € | 2 500 € |
| 19/08/2021 | 2100 Chemin de Couloume | Maison2100 Chemin de Couloume · 164 m² · 2 797 €/m² | 164 m² | 458 700 € | 2 797 € |
| 09/08/2021 | 435 Chemin de Couloume | Vente435 Chemin de Couloume · 806 m² | 806 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 06/08/2021 | 385 Chemin de Couloume | Maison385 Chemin de Couloume · 189 m² · 2 275 €/m² | 189 m² | 430 000 € | 2 275 € |
| 10/06/2021 | 455 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance455 Chemin de Couloume · 130 m² · 3 323 €/m² | 130 m² | 432 000 € | 3 323 € |
| 08/06/2021 | Chemin de Couloume | VenteChemin de Couloume · 753 m² | 753 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 27/05/2021 | 976 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance976 Chemin de Couloume · 169 m² · 2 128 €/m² | 169 m² | 359 600 € | 2 128 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 710 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 961 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Seysses
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Déclaration préalable03154724U0179 | 965 Chemin de Couloume | AX 51 | 3 logements, 37 m² | 565 m² | autorisé | NOTRE MAISON SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HLM CAPITAL VARIABLE |
| 02/06/2020 | Permis de construire03154720U0022 | 3850 Chemin de Couloume | F 1049 | 1 logement, 115 m² | 641 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire03154720U0016 | 1570 Chemin de Couloume | AY 191, AY 196 | 1 logement, 94 m² | 558 m² | autorisé | SK31 |
| 11/12/2015 | Déclaration préalable03154715R0088 | 3200 Chemin de Couloume | F 366, F 376, F 377 | 8 m² | 49 286 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire03154715R0076 | 3595 Chemin de Couloume | F 1428 | 1 logement, 168 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire03154715R0045 | 1760 Chemin de Couloume | AX 155 | 1 logement, 124 m² | 749 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPR Touch avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 420 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 73 m² | 1956 | E | E |
| maison, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 65,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, 330 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 155,3 m² | 1979 | D | D |
| maison, 1110 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 124,4 m² | 1979 | D | D |
| maison, 1110 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 124,4 m² | 1979 | D | D |
| maison, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 66,8 m² | — | C | C |
| maison, 3620 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 128,2 m² | 1998 | D | D |
| maison, 820 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 125 m² | 1967 | E | C |
| maison, 945 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 205,9 m² | 1963 | E | E |
| maison, 4125 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 233,7 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 64,7 m² | — | C | C |
| maison, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 65,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI RGS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI RGS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI RGS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Seysses | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1055 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 1055 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1085 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1250 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1325 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2730 | SCI le Domaine de Couloume | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3250 | Gfa Belin-Brege | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3564 | SCI Happy New | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3880 | Familia M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3880 bis | Familia M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3960 | SARL Falco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4125 | L'Orchidee des Aujoulets | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4134 | L'Orchidee des Aujoulets | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale