Chemin de Couloume, Seysses
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Seysses et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Seysses 2 624en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 649 €8 ventes
- 20223 065 €5 ventes
- 20233 835 €3 ventes
- 20242 708 €3 ventes
- 20252 490 €7 ventes
- Estimation2 780 €estimé
26 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4100 Chemin de Couloume le 17/12/2025 : 105 m² pour 382 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4100 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison4100 Chemin de Couloume · 105 m² · 3 638 €/m² | 105 m² | 382 000 € | 3 638 € |
| 13/10/2025 | 4210 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance4210 Chemin de Couloume · 100 m² · 2 600 €/m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 15/09/2025 | 1015 Chemin de Couloume | Maison1015 Chemin de Couloume · 147 m² · 2 479 €/m² | 147 m² | 364 400 € | 2 479 € |
| 28/08/2025 | 3667 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison3667 Chemin de Couloume · 99 m² · 3 304 €/m² | 99 m² | 327 050 € | 3 304 € |
| 09/07/2025 | 1795 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance1795 Chemin de Couloume · 105 m² · 2 400 €/m² | 105 m² | 252 000 € | 2 400 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 385 Chemin de Couloume | Vente385 Chemin de Couloume · 1 092 m² | 1 092 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 11/03/2025 | 967 Chemin de Couloume | Maison967 Chemin de Couloume · 145 m² · 2 368 €/m² | 145 m² | 343 295 € | 2 368 € |
| 24/01/2025 | 965 Chemin de Couloume | Maison965 Chemin de Couloume · 241 m² · 2 490 €/m² | 241 m² | 600 000 € | 2 490 € |
| 13/09/2024 | 4660 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance4660 Chemin de Couloume · 117 m² · 2 374 €/m² | 117 m² | 277 700 € | 2 374 € |
| 25/07/2024 | 3880 Chemin de Couloume | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3880 Chemin de Couloume · 307 m² | 307 m² | 450 000 € | — |
| 09/07/2024 | 1520 Chemin de Couloume | Maison1520 Chemin de Couloume · 98 m² · 3 276 €/m² | 98 m² | 321 050 € | 3 276 € |
| 26/01/2024 | Chemin de Couloume | MaisonChemin de Couloume · 125 m² · 2 708 €/m² | 125 m² | 338 500 € | 2 708 € |
| 24/11/2023 | 455 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison455 Chemin de Couloume · 130 m² · 3 885 €/m² | 130 m² | 505 000 € | 3 885 € |
| 06/10/2023 | 435 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison435 Chemin de Couloume · 127 m² · 3 835 €/m² | 127 m² | 487 000 € | 3 835 € |
| 15/09/2023 | 80 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison80 Chemin de Couloume · 126 m² · 3 140 €/m² | 126 m² | 395 600 € | 3 140 € |
| 28/11/2022 | 1570 Chemin de Couloume | Vente1570 Chemin de Couloume · 558 m² | 558 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 22/08/2022 | 1500 Chemin de Couloume | Maison1500 Chemin de Couloume · 90 m² · 3 065 €/m² | 90 m² | 275 850 € | 3 065 € |
| 08/07/2022 | 3920 Chemin de Couloume | Maison3920 Chemin de Couloume · 114 m² · 2 754 €/m² | 114 m² | 313 930 € | 2 754 € |
| 08/06/2022 | 1525 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance1525 Chemin de Couloume · 112 m² · 3 839 €/m² | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € |
| 03/06/2022 | 3950 Chemin de Couloume | Maison3950 Chemin de Couloume · 113 m² · 3 106 €/m² | 113 m² | 351 000 € | 3 106 € |
| 09/03/2022 | 1570 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance1570 Chemin de Couloume · 90 m² · 2 459 €/m² | 90 m² | 221 330 € | 2 459 € |
| 21/02/2022 | Chemin de Couloume | VenteChemin de Couloume · 375 m² | 375 m² de terrain | 91 000 € | — |
| 15/12/2021 | 4020 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison4020 Chemin de Couloume · 161 m² · 2 106 €/m² | 161 m² | 339 000 € | 2 106 € |
| 10/12/2021 | 4012 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance4012 Chemin de Couloume · 129 m² · 2 822 €/m² | 129 m² | 364 000 € | 2 822 € |
| 28/09/2021 | 3566 Chemin de Couloume | Dépendance, Maison3566 Chemin de Couloume · 131 m² · 2 897 €/m² | 131 m² | 379 450 € | 2 897 € |
| 23/09/2021 | 3882 Chemin de Couloume | Maison3882 Chemin de Couloume · 136 m² · 2 500 €/m² | 136 m² | 340 000 € | 2 500 € |
| 19/08/2021 | 2100 Chemin de Couloume | Maison2100 Chemin de Couloume · 164 m² · 2 797 €/m² | 164 m² | 458 700 € | 2 797 € |
| 09/08/2021 | 435 Chemin de Couloume | Vente435 Chemin de Couloume · 806 m² | 806 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 06/08/2021 | 385 Chemin de Couloume | Maison385 Chemin de Couloume · 189 m² · 2 275 €/m² | 189 m² | 430 000 € | 2 275 € |
| 10/06/2021 | 455 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance455 Chemin de Couloume · 130 m² · 3 323 €/m² | 130 m² | 432 000 € | 3 323 € |
| 08/06/2021 | Chemin de Couloume | VenteChemin de Couloume · 753 m² | 753 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 27/05/2021 | 976 Chemin de Couloume | Maison, Dépendance976 Chemin de Couloume · 169 m² · 2 128 €/m² | 169 m² | 359 600 € | 2 128 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 710 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 961 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Seysses
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Déclaration préalable03154724U0179 | 965 Chemin de Couloume | AX 51 | 3 logements, 37 m² | 565 m² | autorisé | NOTRE MAISON SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HLM CAPITAL VARIABLE |
| 02/06/2020 | Permis de construire03154720U0022 | 3850 Chemin de Couloume | F 1049 | 1 logement, 115 m² | 641 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire03154720U0016 | 1570 Chemin de Couloume | AY 191, AY 196 | 1 logement, 94 m² | 558 m² | autorisé | SK31 |
| 11/12/2015 | Déclaration préalable03154715R0088 | 3200 Chemin de Couloume | F 366, F 376, F 377 | 8 m² | 49 286 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire03154715R0076 | 3595 Chemin de Couloume | F 1428 | 1 logement, 168 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire03154715R0045 | 1760 Chemin de Couloume | AX 155 | 1 logement, 124 m² | 749 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPR Touch avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 420 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 73 m² | 1956 | E | E |
| maison, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 65,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, 330 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 155,3 m² | 1979 | D | D |
| maison, 1110 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 124,4 m² | 1979 | D | D |
| maison, 1110 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 124,4 m² | 1979 | D | D |
| maison, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 66,8 m² | — | C | C |
| maison, 3620 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 128,2 m² | 1998 | D | D |
| maison, 820 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 125 m² | 1967 | E | C |
| maison, 945 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 205,9 m² | 1963 | E | E |
| maison, 4125 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 233,7 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 64,7 m² | — | C | C |
| maison, 1055 Chemin de Couloume 31600 Seysses | 65,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI RGS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI RGS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI RGS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Seysses | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1055 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 1055 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1085 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1250 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1325 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2730 | SCI le Domaine de Couloume | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3250 | Gfa Belin-Brege | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3564 | SCI Happy New | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3880 | Familia M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3880 bis | Familia M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3960 | SARL Falco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4125 | L'Orchidee des Aujoulets | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4134 | L'Orchidee des Aujoulets | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale