Rue de la Fourmi, Toulouse
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (12-L-50-30)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier324 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 1 Rue de la Fourmi | Dépendance, Maison1 Rue de la Fourmi · 196 m² · 4 184 €/m² | 196 m² | 820 000 € | 4 184 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (12-L-50-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Elément bâti protégé (EBP) : Ensemble urbain
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- PPRN de Toulouse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2021 | Permis de démolir03155521D0112 | 26 Rue de la Fourmi | AB 189 | — | 368 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de démolir03155521D0025 | 3 Rue de la Fourmi | AB 161 | — | 403 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire03155519C0754 | 39 B Rue de la Fourmi | AB 181 | 1 logement, 81 m² | 78 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2015 | Permis de construire03155515C0387 | 15 Rue de la Fourmi | AB 164 | 1 logement, 99 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Impasse des bons amis, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue edmond guyaux#2, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue edmond guyaux, à 160 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de l'abbé naudin, à 290 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- restaurant le pois gourmand, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 161,2 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 59,2 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 62 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 163,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 61,3 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 55,8 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 24 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 66,5 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 74,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 28 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 132,4 m² | 1948 | C | C |
| maison, 2 Rue de la Fourmi 31200 Toulouse | 79,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue
Maisons35,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 12 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Purpantramway848 m
- Casselardittramway999 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire privée hors contrat Saint Jean Boscosans cantine120 m
- Collège des Ponts-Jumeauxpublic250 m
- École maternelle publique petit gragnague270 m
Entreprises domiciliées à 200 m659
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques
- Crédit Agricole Immobilier Servicesimmobilier
- Association Internationale pour la Formation (A.I.P.F)enseignement
- Keyce Academy - College de Paris (Keyce Academy - College de Paris - Open It)enseignement