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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 140 €/m²

L'estimation 3 140Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Toulouse et 6 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 007 €10 ventes
  2. 20223 164 €9 ventes
  3. 20233 343 €13 ventes
  4. 20243 190 €13 ventes
  5. 20253 056 €11 ventes
  6. Estimation3 140 €estimé

56 appartements mesurés. 69 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue des Sports le 10/09/2025 : 92 m² pour 250 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

L'estimation 3 690Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est au prix de Toulouse et 37 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
4 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 258 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 731 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 690 €estimé

3 maisons mesurées. 69 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue des Sports le 04/10/2024 : 67 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/202538 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 92 m² · 2 717 €/m²92 m²250 000 €2 717 €
03/09/20251 Rue des SportsAppartement, Dépendance1 Rue des Sports · 25 m² · 4 520 €/m²25 m²113 000 €4 520 €
21/07/202536 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 69 m² · 751 €/m²69 m²51 800 €751 €
04/07/202536 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 29 m² · 4 370 €/m²29 m²126 730 €4 370 €
30/06/202541 Rue des SportsAppartement, Dépendance41 Rue des Sports · 37 m² · 2 919 €/m²37 m²108 000 €2 919 €
Afficher les 64 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/20251 Rue des SportsDépendance, Appartement1 Rue des Sports · 33 m² · 3 848 €/m²33 m²127 000 €3 848 €
26/05/202555 Rue des SportsAppartement, Dépendance55 Rue des Sports · 83 m² · 2 787 €/m²83 m²231 300 €2 787 €
15/04/20251 Rue des SportsAppartement, Dépendance1 Rue des Sports · 48 m² · 3 854 €/m²48 m²185 000 €3 854 €
31/03/202538 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 46 m² · 2 952 €/m²46 m²135 800 €2 952 €
28/03/20251 Rue des SportsDépendance, Appartement1 Rue des Sports · 45 m² · 3 056 €/m²45 m²137 500 €3 056 €
21/01/20251 Rue des SportsAppartement1 Rue des Sports · 23 m² · 3 870 €/m²23 m²89 000 €3 870 €
05/12/202436 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 81 m² · 3 190 €/m²81 m²258 400 €3 190 €
02/12/202436 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 69 m² · 3 063 €/m²69 m²211 380 €3 063 €
28/11/20241 Rue des SportsAppartement, Dépendance1 Rue des Sports · 68 m² · 3 206 €/m²68 m²218 000 €3 206 €
15/10/202441 Rue des SportsDépendance41 Rue des Sportsnon mesurée15 000 €—
10/10/202436 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 67 m² · 3 157 €/m²67 m²211 500 €3 157 €
08/10/202455 Rue des SportsDépendance55 Rue des Sportsnon mesurée10 000 €—
04/10/202463 Rue des SportsMaison63 Rue des Sports · 67 m² · 3 731 €/m²67 m²250 000 €3 731 €
27/09/202438 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 81 m² · 2 829 €/m²81 m²229 140 €2 829 €
11/09/202434 Rue des SportsDépendance, Appartement34 Rue des Sports · 81 m² · 2 123 €/m²81 m²172 000 €2 123 €
04/09/202434 Rue des SportsDépendance, Appartement34 Rue des Sports · 67 m² · 2 925 €/m²67 m²196 000 €2 925 €
30/07/20241 Rue des SportsAppartement, Dépendance1 Rue des Sports · 59 m² · 3 762 €/m²59 m²221 950 €3 762 €
08/07/202438 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 142 m²142 m²279 900 €—
19/06/202436 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 65 m² · 2 462 €/m²65 m²160 025 €2 462 €
19/06/202438 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 184 m²184 m²294 850 €—
24/05/202436 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 69 m² · 3 607 €/m²69 m²248 850 €3 607 €
30/04/202438 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 46 m² · 3 197 €/m²46 m²147 045 €3 197 €
15/03/202436 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 50 m² · 3 300 €/m²50 m²165 000 €3 300 €
23/02/202436 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 67 m² · 3 657 €/m²67 m²245 000 €3 657 €
01/12/202338 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 92 m² · 2 974 €/m²92 m²273 600 €2 974 €
25/10/202336 Rue des SportsDépendance36 Rue des Sportsnon mesurée15 000 €—
23/08/20231 Rue des SportsDépendance, Appartement1 Rue des Sports · 33 m² · 4 045 €/m²33 m²133 500 €4 045 €
18/07/20231 Rue des SportsAppartement, Dépendance1 Rue des Sports · 40 m² · 3 311 €/m²40 m²132 450 €3 311 €
22/06/20231 Rue des SportsAppartement, Dépendance1 Rue des Sports · 45 m² · 3 889 €/m²45 m²175 000 €3 889 €
15/06/202338 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 92 m² · 2 989 €/m²92 m²275 000 €2 989 €
14/06/202338 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 36 m² · 2 778 €/m²36 m²100 000 €2 778 €
26/05/202341 Rue des SportsDépendance41 Rue des Sportsnon mesurée18 500 €—
09/05/202340 Rue des SportsMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement40 Rue des Sports · 228 m²228 m²270 000 €—
02/05/202338 Rue des SportsAppartement, Dépendance38 Rue des Sports · 71 m² · 2 958 €/m²71 m²210 000 €2 958 €
27/04/20231 Rue des SportsAppartement, Dépendance1 Rue des Sports · 45 m² · 3 667 €/m²45 m²165 000 €3 667 €
26/04/20231 Rue des SportsDépendance, Appartement1 Rue des Sports · 73 m² · 3 952 €/m²73 m²288 500 €3 952 €
09/03/202336 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 80 m² · 3 088 €/m²80 m²247 000 €3 088 €
23/02/202338 Rue des SportsAppartement, Dépendance38 Rue des Sports · 35 m² · 3 343 €/m²35 m²117 000 €3 343 €
25/01/202334 Rue des SportsAppartement, Dépendance34 Rue des Sports · 67 m² · 3 493 €/m²67 m²234 000 €3 493 €
12/01/202355 Rue des SportsDépendance, Appartement55 Rue des Sports · 67 m² · 3 440 €/m²67 m²230 500 €3 440 €
02/12/202238 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 95 m² · 3 164 €/m²95 m²300 550 €3 164 €
27/10/202238 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 64 m² · 2 969 €/m²64 m²190 000 €2 969 €
26/08/202236 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 69 m² · 3 449 €/m²69 m²238 000 €3 449 €
17/06/202236 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 80 m² · 2 813 €/m²80 m²225 000 €2 813 €
07/06/202236 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 60 m² · 4 050 €/m²60 m²243 000 €4 050 €
07/06/202238 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 80 m² · 2 931 €/m²80 m²234 500 €2 931 €
05/04/202238 Rue des SportsDépendance, Appartement38 Rue des Sports · 24 m² · 3 613 €/m²24 m²86 700 €3 613 €
31/03/202236 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 32 m² · 3 864 €/m²32 m²123 655,19 €3 864 €
04/01/202238 Rue des SportsAppartement, Dépendance38 Rue des Sports · 96 m² · 2 552 €/m²96 m²245 000 €2 552 €
14/12/202155 Rue des SportsDépendance, Appartement55 Rue des Sports · 96 m² · 2 696 €/m²96 m²258 810 €2 696 €
01/10/202141 Rue des SportsDépendance, Appartement41 Rue des Sports · 37 m² · 3 068 €/m²37 m²113 500 €3 068 €
25/08/202136 Rue des SportsDépendance36 Rue des Sportsnon mesurée17 000 €—
12/08/202138 Rue des SportsAppartement, Dépendance38 Rue des Sports · 80 m² · 3 113 €/m²80 m²249 028 €3 113 €
30/07/202167 Rue des SportsMaison67 Rue des Sports · 86 m² · 3 738 €/m²86 m²321 500 €3 738 €
12/07/202134 Rue des SportsDépendance, Appartement34 Rue des Sports · 81 m² · 3 490 €/m²81 m²282 680 €3 490 €
19/05/202141 Rue des SportsDépendance41 Rue des Sportsnon mesurée15 000 €—
07/05/202138 Rue des SportsAppartement, Dépendance38 Rue des Sports · 63 m² · 1 508 €/m²63 m²95 000 €1 508 €
09/04/202136 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 81 m² · 3 333 €/m²81 m²270 000 €3 333 €
31/03/202136 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 69 m² · 2 945 €/m²69 m²203 200 €2 945 €
23/03/202136 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 46 m² · 1 957 €/m²46 m²90 000 €1 957 €
10/03/202136 Rue des SportsDépendance36 Rue des Sportsnon mesurée13 000 €—
23/02/202136 Rue des SportsDépendance, Appartement36 Rue des Sports · 97 m² · 2 474 €/m²97 m²240 000 €2 474 €
19/01/202143 Rue des SportsMaison43 Rue des Sports · 90 m² · 778 €/m²90 m²70 000 €778 €
07/01/202136 Rue des SportsAppartement, Dépendance36 Rue des Sports · 32 m² · 3 125 €/m²32 m²100 000 €3 125 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (12-L-50-30)

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
132,5 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 3

Informations5

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique3

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • PPRN de Toulouse
  • Ponts jumeaux
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/02/2025Permis de construire03155524C05379 Rue des SportsAC 362—1 462 m²terminéCOMMUNE DE TOULOUSE
31/01/2024Permis de construire03155523C043211 Rue des SportsAC 356, AC 361, AC 3761 184 m²5 099 m²terminéDEPARTEMENT DE LA HAUTE GARONNE
09/11/2023Permis de démolir03155523D016140 Bi Rue des SportsAC 347—522 m²autoriséparticulier
25/09/2023Permis de démolir03155523D012140 Bi Rue des SportsAC 347—522 m²annuléparticulier
29/11/2021Permis de construire03155521C05419 Rue des SportsAC 36275 m²1 462 m²commencéCOMMUNE DE TOULOUSE
23/01/2018Permis de démolir03155517D010423 Rue des SportsAC 116—661 m²autoriséparticulier
27/06/2016Permis de construire03155516C02459 Rue des SportsAC 36275 m²1 462 m²terminéCOMMUNE DE TOULOUSE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 38 Rue des Sports 31200 Toulouse72,3 m²1978CC
appartement, 36bis Rue des Sports 31200 Toulouse32,7 m²—CA
appartement, 36 Rue des Sports 31200 Toulouse44,1 m²—AA
appartement, 38 Rue des Sports 31200 Toulouse39,6 m²1977DB
appartement, 36 Rue des Sports 31200 Toulouse61,1 m²—CC
immeuble, 41 Rue des Sports 31200 Toulouse—1992DB
appartement, 36bis Rue des Sports 31200 Toulouse67,3 m²1982CC
appartement, 36bis Rue des Sports 31200 Toulouse67 m²1977CC
appartement, 1 Rue des Sports 31200 Toulouse23,6 m²2013CC
appartement, 38 Rue des Sports 31200 Toulouse72,6 m²—DD
maison, 35 Rue des Sports 31200 Toulouse180,4 m²1936DD
appartement, 1 Rue des Sports 31200 Toulouse23,9 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire7 locaux
1Filali MartinelliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Commune de ToulouseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11Département de la Haute GaronneDépartementpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Commune de ToulouseCommunepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
36RichelieuSociété civilepropriétaire2 locaux
36SCI LesaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
38RichelieuSociété civilepropriétaire1 local
38SCI LesaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Certivia 2Personne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53 bisOrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A LoBailleur socialpropriétaire18 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants247148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %28,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie2350 m
Boulangerie3290 m
Boucherie2350 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—920 m
Restaurant12280 m
Librairie ou presse1490 m
Banque1450 m
Bureau ou relais de poste2420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4310 m
Pharmacie2280 m
Dentiste3440 m
Kinésithérapeute11350 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire2220 m
Collège1170 m
Lycée—790 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—610 m
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport1160 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Sept Deniersmétroen construction776 m
  • Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction882 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège des Ponts-Jumeauxpublic210 m
  • École maternelle publique petit gragnague210 m
  • École élémentaire privée hors contrat Saint Jean Boscosans cantine460 m

Entreprises domiciliées à 200 m285

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.