Rue Joseph Jacquard, Toulouse
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Prix dans la rue2 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (22-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants25,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Toulouse et 22 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 130 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 792 €3 ventes
- 20241 738 €1 vente
- 20253 094 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Joseph Jacquard le 22/01/2025 : 61 m² pour 188 740 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Toulouse et 41 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 718 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 000 €1 vente
- Estimation3 790 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Joseph Jacquard le 04/03/2025 : 90 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 19 Rue Joseph Jacquard | Maison19 Rue Joseph Jacquard · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 30 Rue Joseph Jacquard | Appartement, Dépendance30 Rue Joseph Jacquard · 61 m² · 3 094 €/m² | 61 m² | 188 740 € | 3 094 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Joseph Jacquard | Dépendance, Appartement30 Rue Joseph Jacquard · 61 m² · 1 738 €/m² | 61 m² | 106 000 € | 1 738 € |
| 21/09/2023 | 30 Rue Joseph Jacquard | Appartement, Dépendance30 Rue Joseph Jacquard · 60 m² · 1 633 €/m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 21/03/2023 | 30 Rue Joseph Jacquard | Dépendance, Appartement30 Rue Joseph Jacquard · 60 m² · 2 447 €/m² | 60 m² | 146 800 € | 2 447 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2023 | 30 Rue Joseph Jacquard | Dépendance, Appartement30 Rue Joseph Jacquard · 60 m² · 1 792 €/m² | 60 m² | 107 500 € | 1 792 € |
| 01/12/2021 | 30 Rue Joseph Jacquard | Dépendance, Appartement30 Rue Joseph Jacquard · 46 m² · 2 130 €/m² | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 23/11/2021 | 19 Rue Joseph Jacquard | Maison19 Rue Joseph Jacquard · 90 m² · 4 103 €/m² | 90 m² | 369 300 € | 4 103 € |
| 27/07/2021 | 5 Rue Joseph Jacquard | Maison5 Rue Joseph Jacquard · 60 m² · 7 333 €/m² | 60 m² | 439 980 € | 7 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (22-L-50-30)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 25)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2019 | Permis de démolir03155519D0046 | 12 Rue Joseph Jacquard | AE 59 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire03155518C0866 | 20 Rue Joseph Jacquard | AB 49 | 5 logements, 200 m² | 2 737 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 35,5 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 52 m² | 1960 | C | A |
| immeuble, Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | — | 1969 | C | C |
| appartement, 30 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 58 m² | 1957 | C | B |
| appartement, 30 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 62 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 117 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 53,6 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Joseph Jacquard 31200 Toulouse | 166,6 m² | 1935 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 24 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 26 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 28 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 30 | Lenes-Tulle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Am Gargaros | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Département de la Haute Garonne | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons25,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 12 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction412 m
- Barrière de Parismétro665 m
- Minimes Claude Nougarométro698 m
- Canal du Midimétro918 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP240 m
- École primaire privée Gan-Rachisans cantine340 m
Entreprises domiciliées à 200 m644
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Proman 116 (Proman)services administratifs
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques
- Inovie Synairbiosanté et action sociale
- Département de la Haute Garonneadministration publique