Rue Figeac, Toulouse
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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier352 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Toulouse et 16 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 342 €2 ventes
- 20223 644 €1 vente
- 20233 699 €2 ventes
- 20244 100 €1 vente
- 20253 028 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Figeac le 22/01/2025 : 36 m² pour 109 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Toulouse et 40 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 040 €3 ventes
- 20244 037 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 770 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Figeac le 23/07/2024 : 108 m² pour 436 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 31 Rue Figeac | Appartement31 Rue Figeac · 36 m² · 3 028 €/m² | 36 m² | 109 000 € | 3 028 € |
| 30/09/2024 | 36 Rue Figeac | Dépendance, Appartement36 Rue Figeac · 40 m² · 4 100 €/m² | 40 m² | 164 000 € | 4 100 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Figeac | Maison, Dépendance9 Rue Figeac · 108 m² · 4 037 €/m² | 108 m² | 436 000 € | 4 037 € |
| 28/11/2023 | 31 Rue Figeac | Dépendance, Appartement31 Rue Figeac · 43 m² · 3 930 €/m² | 43 m² | 169 000 € | 3 930 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Figeac | Maison21 Rue Figeac · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 31 Rue Figeac | Appartement, Dépendance31 Rue Figeac · 65 m² · 3 467 €/m² | 65 m² | 225 355 € | 3 467 € |
| 01/06/2023 | 16 Rue Figeac | Maison, Dépendance16 Rue Figeac · 108 m² · 4 383 €/m² | 108 m² | 473 350 € | 4 383 € |
| 27/03/2023 | 7 Rue Figeac | Maison7 Rue Figeac · 110 m² · 4 040 €/m² | 110 m² | 444 360 € | 4 040 € |
| 27/04/2022 | 31 Rue Figeac | Appartement, Dépendance31 Rue Figeac · 45 m² · 3 644 €/m² | 45 m² | 164 000 € | 3 644 € |
| 09/12/2021 | 31 Rue Figeac | Appartement, Dépendance31 Rue Figeac · 64 m² · 3 203 €/m² | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 23/04/2021 | 31 Rue Figeac | Appartement, Dépendance31 Rue Figeac · 63 m² · 3 481 €/m² | 63 m² | 219 326 € | 3 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 25)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Demeure
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2018 | Déclaration préalable03155518P1450 | 36 Rue Figeac | AB 118 | 5 logements | 405 m² | terminé | TOP REALISATION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Figeac 31200 Toulouse | 49,2 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 64,4 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 40,4 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 63,1 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 41,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 65,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 64,3 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 45,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 43,3 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Figeac 31200 Toulouse | 40,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 13 Rue Figeac 31200 Toulouse | 33,9 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Figeac 31200 Toulouse | 122 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI Figeac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI des Myosotis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants352204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 903 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons21,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 23 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 8 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 35 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière de Parismétro175 m
- Minimes Claude Nougarométro622 m
- Fondeyremétroen construction839 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction907 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine280 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP320 m
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé340 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Lycée technique privé de photographie380 m
- Institut médico éducatif les troènesprivé400 m
- Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic470 m
- école maternelle publique Lucie Aubrac470 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine500 m
Entreprises domiciliées à 200 m923
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Picard Surgelescommerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs