Impasse Henri Berton, Toulouse
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier504 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 450 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 7 Impasse Henri Berton | Dépendance, Maison7 Impasse Henri Berton · 50 m² · 5 566 €/m² | 50 m² | 278 302 € | 5 566 € |
| 28/12/2022 | 3 Impasse Henri Berton | Appartement, Dépendance3 Impasse Henri Berton · 67 m² · 3 768 €/m² | 67 m² | 252 455 € | 3 768 € |
| 11/05/2021 | 3 Impasse Henri Berton | Appartement, Dépendance3 Impasse Henri Berton · 66 m² · 3 807 €/m² | 66 m² | 251 250 € | 3 807 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 7 Impasse Henri Berton | Dépendance7 Impasse Henri Berton | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/08/2024 | 7 Impasse Henri Berton | Dépendance7 Impasse Henri Berton | non mesurée | 18 500 € | — |
| 28/01/2022 | 7 Impasse Henri Berton | Dépendance7 Impasse Henri Berton | non mesurée | 17 000 € | — |
| 25/01/2022 | 10 Impasse Henri Berton | Vente10 Impasse Henri Berton · 19 m² | 19 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Toulouse
- Demeure
- Eglise des Minimes et son cloître
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse Henri Berton 31200 Toulouse | 72,2 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 3 Impasse Henri Berton 31200 Toulouse | 73,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Impasse Henri Berton 31200 Toulouse | 67,4 m² | 1950 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Minialpi | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Durigon 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants504267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 19 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 7 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 9 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Minimes Claude Nougarométro355 m
- Barrière de Parismétro603 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction664 m
- Canal du Midimétro682 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Alfred de MussetREP160 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Collège Claude NougaropublicREP220 m
- École élémentaire publique Claude Nougaro230 m
- École maternelle publique Claude Nougaro410 m
Entreprises domiciliées à 200 m686
- Orangeinformation et communication
- Commune de Toulouseadministration publique
- Ass Pedagogique Comprendre et Reussirautres services
- Eat And Chip'shébergement et restauration
- The Hybrid Project (The Hybrid Project)arts et spectacles
- BBTimmobilier