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Aucadastre

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200 m
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480 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Toulouse et 10 % en dessous de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 050 €/m²
Fourchette haute
3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 2 960 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 484 €6 ventes
  2. 20223 001 €8 ventes
  3. 20232 697 €9 ventes
  4. 20242 662 €8 ventes
  5. 20252 656 €11 ventes
  6. Estimation2 660 €estimé

42 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue Alfred de Musset le 17/11/2025 : 63 m² pour 161 540 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 710 €/m²

L'estimation 4 710Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 28 % au-dessus de Toulouse et 75 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
3 240 €/m²
Fourchette haute
6 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 931 €1 vente
  2. 20224 620 €2 ventes
  3. 20235 576 €4 ventes
  4. 20243 288 €1 vente
  5. 20259 013 €1 vente
  6. Estimation4 710 €estimé

9 maisons mesurées. 68 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Alfred de Musset le 28/03/2025 : 40 m² pour 360 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/202547 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement47 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 564 €/m²63 m²161 540 €2 564 €
17/11/202552 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement52 Rue Alfred de Musset · 61 m² · 2 474 €/m²61 m²150 910 €2 474 €
05/11/202535 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement35 Rue Alfred de Musset · 54 m² · 2 704 €/m²54 m²146 000 €2 704 €
31/10/202535 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement35 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 740 €/m²63 m²172 620 €2 740 €
29/10/202552 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement52 Rue Alfred de Musset · 90 m² · 2 656 €/m²90 m²239 040 €2 656 €
Afficher les 63 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202545 Rue Alfred de MussetLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance45 Rue Alfred de Musset · 130 m²130 m²120 000 €—
30/07/202552 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance52 Rue Alfred de Musset · 39 m² · 3 295 €/m²39 m²128 500 €3 295 €
25/07/202535 Rue Alfred de MussetDépendance35 Rue Alfred de Mussetnon mesurée12 000 €—
30/06/202535 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 40 m² · 2 580 €/m²40 m²103 180 €2 580 €
07/05/202535 Rue Alfred de MussetDépendance35 Rue Alfred de Mussetnon mesurée12 000 €—
30/04/202549 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance49 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 381 €/m²63 m²150 000 €2 381 €
29/04/20255 Rue Alfred de MussetAppartement5 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 3 254 €/m²63 m²205 000 €3 254 €
28/03/202536 Rue Alfred de MussetMaison36 Rue Alfred de Musset · 40 m² · 9 013 €/m²40 m²360 500 €9 013 €
18/03/202535 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 192 €/m²63 m²138 071 €2 192 €
27/01/202552 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance52 Rue Alfred de Musset · 54 m² · 3 148 €/m²54 m²170 000 €3 148 €
19/12/202412 Rue Alfred de MussetDépendance12 Rue Alfred de Mussetnon mesurée20 500 €—
18/12/202452 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement52 Rue Alfred de Musset · 43 m² · 3 224 €/m²43 m²138 650 €3 224 €
13/11/202435 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 957 €/m²63 m²186 300 €2 957 €
26/09/202435 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 413 €/m²63 m²152 000 €2 413 €
24/07/202435 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 54 m² · 1 887 €/m²54 m²101 900 €1 887 €
25/06/202435 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement35 Rue Alfred de Musset · 40 m² · 3 575 €/m²40 m²143 000 €3 575 €
04/06/202411 Rue Alfred de MussetMaison11 Rue Alfred de Musset · 111 m² · 3 288 €/m²111 m²365 000 €3 288 €
21/05/202435 Rue Alfred de MussetDépendance35 Rue Alfred de Mussetnon mesurée30 000 €—
19/04/202412 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance12 Rue Alfred de Musset · 46 m² · 2 783 €/m²46 m²128 000 €2 783 €
10/04/202435 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 66 m² · 2 197 €/m²66 m²145 000 €2 197 €
04/04/202435 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 540 €/m²63 m²160 000 €2 540 €
22/03/202452 Rue Alfred de MussetLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison52 Rue Alfred de Musset · 151 m²151 m²320 000 €—
16/02/20245 Rue Alfred de MussetAppartement5 Rue Alfred de Musset · 103 m²103 m²75 000 €—
31/01/202414 Rue Alfred de MussetDépendance14 Rue Alfred de Mussetnon mesurée21 500 €—
29/12/202352 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance52 Rue Alfred de Musset · 35 m² · 2 353 €/m²35 m²82 355 €2 353 €
29/12/202335 Rue Alfred de MussetDépendance35 Rue Alfred de Mussetnon mesurée15 000 €—
27/10/202340 Rue Alfred de MussetMaison40 Rue Alfred de Musset · 124 m² · 3 403 €/m²124 m²422 000 €3 403 €
24/10/202335 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement35 Rue Alfred de Musset · 76 m² · 3 075 €/m²76 m²233 700 €3 075 €
30/08/20239 Rue Alfred de MussetMaison, Dépendance9 Rue Alfred de Musset · 90 m² · 6 111 €/m²90 m²550 000 €6 111 €
28/08/202397 Rue Alfred de MussetMaison97 Rue Alfred de Musset · 90 m² · 5 706 €/m²90 m²513 500 €5 706 €
29/06/202351 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance51 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 619 €/m²63 m²165 000 €2 619 €
21/06/202354 Rue Alfred de MussetAppartement54 Rue Alfred de Musset · 35 m² · 3 137 €/m²35 m²109 800 €3 137 €
16/05/202342 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement42 Rue Alfred de Musset · 140 m²140 m²242 000 €—
02/05/202335 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 66 m² · 1 933 €/m²66 m²127 548 €1 933 €
20/04/202335 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 40 m² · 3 525 €/m²40 m²141 000 €3 525 €
14/04/202335 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 66 m² · 2 652 €/m²66 m²175 000 €2 652 €
30/03/202335 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement35 Rue Alfred de Musset · 54 m² · 2 697 €/m²54 m²145 642 €2 697 €
21/02/202367 Rue Alfred de MussetMaison, Dépendance67 Rue Alfred de Musset · 135 m² · 5 445 €/m²135 m²735 010 €5 445 €
01/02/202335 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement35 Rue Alfred de Musset · 66 m² · 3 332 €/m²66 m²219 900 €3 332 €
29/12/202289 Rue Alfred de MussetVente89 Rue Alfred de Musset · 3 m²3 m² de terrain500 €—
22/12/202214 Rue Alfred de MussetDépendance14 Rue Alfred de Mussetnon mesurée21 500 €—
09/09/202252 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement52 Rue Alfred de Musset · 35 m² · 2 909 €/m²35 m²101 800 €2 909 €
26/08/202235 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement35 Rue Alfred de Musset · 76 m² · 3 092 €/m²76 m²235 000 €3 092 €
24/08/202259 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement59 Rue Alfred de Musset · 29 m² · 4 041 €/m²29 m²117 200 €4 041 €
23/06/202249 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement49 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 381 €/m²63 m²150 000 €2 381 €
29/04/202252 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement52 Rue Alfred de Musset · 54 m² · 3 488 €/m²54 m²188 350 €3 488 €
22/04/202235 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance35 Rue Alfred de Musset · 54 m² · 2 608 €/m²54 m²140 814 €2 608 €
15/04/202256 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance56 Rue Alfred de Musset · 44 m² · 3 864 €/m²44 m²170 000 €3 864 €
06/04/202249 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance49 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 488 €/m²63 m²156 750 €2 488 €
21/03/202272 Rue Alfred de MussetVente72 Rue Alfred de Musset · 788 m²788 m² de terrain105 000 €—
18/03/202236 Rue Alfred de MussetMaison36 Rue Alfred de Musset · 40 m² · 3 625 €/m²40 m²145 000 €3 625 €
07/02/202268 Rue Alfred de MussetVente68 Rue Alfred de Musset · 56 m²56 m² de terrain2 520 €—
26/01/202231 Rue Alfred de MussetMaison31 Rue Alfred de Musset · 70 m² · 5 614 €/m²70 m²393 000 €5 614 €
25/01/202235 Rue Alfred de MussetDépendance35 Rue Alfred de Mussetnon mesurée11 000 €—
07/01/20225 Rue Alfred de MussetAppartement5 Rue Alfred de Musset · 103 m²103 m²335 000 €—
09/11/202152 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement52 Rue Alfred de Musset · 41 m² · 4 134 €/m²41 m²169 500 €4 134 €
23/08/202147 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance47 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 492 €/m²63 m²157 000 €2 492 €
19/07/202147 Rue Alfred de MussetAppartement, Dépendance47 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 2 476 €/m²63 m²156 000 €2 476 €
06/07/202143 Rue Alfred de MussetLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Alfred de Musset · 37 m² · 1 432 €/m²37 m²53 000 €1 432 €
17/06/202149 Rue Alfred de MussetDépendance, Appartement49 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 1 937 €/m²63 m²122 000 €1 937 €
08/04/202147 Rue Alfred de MussetAppartement47 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 1 667 €/m²63 m²105 000 €1 667 €
25/02/202148 Rue Alfred de MussetMaison48 Rue Alfred de Musset · 94 m² · 4 931 €/m²94 m²463 500 €4 931 €
23/02/202135 Rue Alfred de MussetAppartement35 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 3 302 €/m²63 m²208 000 €3 302 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-40-30)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2020La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
133,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 25)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m

Informations5

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/07/2024Déclaration préalable03155524P218252 Bi Rue Alfred de MussetAB 416, AB 4211 m²308 m²autoriséCAMINA
10/07/2023Déclaration préalable03155523P193211 Rue Alfred de MussetAE 1411 logement764 m²terminéJACQUET
30/01/2023Permis de construire03155522C082242 Rue Alfred de MussetAB 3351 logement, 90 m²513 m²autoriséparticulier
28/09/2022Permis de démolir03155522D015472 Rue Alfred de MussetAB 13—788 m²autoriséCOMMUNE DE TOULOUSE
03/12/2020Permis de démolir03155520D015348 Rue Alfred de MussetAB 349—372 m²autoriséparticulier
10/03/2020Permis de démolir03155520D003085 Rue Alfred de MussetAE 75—217 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Sites potentiellement pollués
44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse65,2 m²1984CC
appartement, 35 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse69,8 m²—DD
appartement, 35 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse69,3 m²1967DD
appartement, 35 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse39,4 m²1960DD
appartement, 56 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse48 m²—CA
maison, 46 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse90 m²—FF
immeuble, 35 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse——DD
maison, 96 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse69,8 m²—GG
appartement, 52 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse40,4 m²—CA
appartement, 34 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse23,4 m²—CB
appartement, 35 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse79,4 m²—EE
maison, 89 Rue Alfred de Musset 31200 Toulouse109,1 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A LoBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
35AeclauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35Fondation des Petits Frères des PauvresFondationpropriétaire2 locaux
35Le Petit PoucetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35SCI TamsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36Sainte BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41Du Grand VergerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
52 bisCaminaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52MimichloeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52CaminaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54CaminaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
56Sacy Alfred de MussetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
56SCI MapaSociété civilepropriétaire2 locaux
68Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Commune de ToulouseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
73EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants504267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3300 m
Supérette ou épicerie2390 m
Boulangerie2440 m
Boucherie2400 m
Poissonnerie1460 m
Fruits et légumes1380 m
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—690 m
Banque6390 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6380 m
Pharmacie350 m
Dentiste4410 m
Kinésithérapeute19250 m
Laboratoire d'analyses1410 m
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche490 m
École maternelle ou élémentaire3170 m
Collège1310 m
Lycée—900 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque1360 m
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—660 m
France Services1360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Minimes Claude Nougarométro455 m
  • Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction555 m
  • Barrière de Parismétro653 m
  • Canal du Midimétro701 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

  • Collège Claude NougaropublicREP
  • École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire publique Claude Nougaro
  • École maternelle publique Alfred de MussetREP
  • École maternelle publique Claude Nougaro

Entreprises domiciliées à 200 m669

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.