Rue Sainte Blanche, Toulouse
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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Toulouse et 16 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 619 €3 ventes
- 20234 542 €1 vente
- 20243 395 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 420 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Sainte Blanche le 16/07/2024 : 124 m² pour 421 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 10 Rue Sainte Blanche | Appartement, Dépendance10 Rue Sainte Blanche · 124 m² · 3 395 €/m² | 124 m² | 421 000 € | 3 395 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue Sainte Blanche | Dépendance, Appartement8 Rue Sainte Blanche · 45 m² · 4 542 €/m² | 45 m² | 204 403 € | 4 542 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue Sainte Blanche | Maison28 Rue Sainte Blanche · 141 m² · 3 504 €/m² | 141 m² | 494 000 € | 3 504 € |
| 20/02/2023 | 3 Rue Sainte Blanche | Maison3 Rue Sainte Blanche · 97 m² · 4 335 €/m² | 97 m² | 420 500 € | 4 335 € |
| 27/10/2022 | 42 Rue Sainte Blanche | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte Blanche · 44 m² · 3 536 €/m² | 44 m² | 155 600 € | 3 536 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 42 Rue Sainte Blanche | Dépendance42 Rue Sainte Blanche | non mesurée | 13 500 € | — |
| 27/10/2022 | 42 Rue Sainte Blanche | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte Blanche · 43 m² · 3 619 €/m² | 43 m² | 155 600 € | 3 619 € |
| 27/06/2022 | 8 Rue Sainte Blanche | Appartement, Dépendance8 Rue Sainte Blanche · 65 m² · 4 738 €/m² | 65 m² | 308 000 € | 4 738 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Elément bâti protégé (EBP) : Ensemble urbain
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Eglise des Minimes et son cloître
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Permis de démolir03155523D0116 | 28 Rue sainte Blanche | AC 132 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de démolir03155521D0076 | 26 Rue sainte Blanche | AC 133 | — | 258 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de démolir03155517D0069 | 9 Rue sainte Blanche | AC 402 | — | 311 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2015 | Permis de construire03155514C0352 | 42 Rue sainte Blanche | AB 312 | 16 logements, 881 m² | 926 m² | commencé | SCI LA VIOLETTE |
| 23/01/2014 | Permis de construire03155513C0688 | 47 Rue sainte Blanche | AE 156 | 1 logement, 94 m² | 498 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 85,1 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 10 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 94,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 44,6 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 53 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 61 m² | 1860 | C | A |
| appartement, 43 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 92,8 m² | 1870 | E | E |
| maison, 11 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 150,8 m² | 1940 | D | D |
| maison, 14 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 101,3 m² | — | F | F |
| appartement, 42 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 43,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 36 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 66,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 39 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 115,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Sainte Blanche 31200 Toulouse | 47,4 m² | 1970 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | S C I l'Anchlo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Association Diocesaine de Toulouse | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Jollinia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | SCI Talita | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | Blogortho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Sainte Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,7 %Des logements autour de la rue
Maisons41,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 3 | 250 m |
| Restaurant | 22 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 6 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 10 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Minimes Claude Nougarométro290 m
- Canal du Midimétro378 m
- Raynalmétroen construction708 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction763 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Claude NougaropublicREP170 m
- École élémentaire publique Claude Nougaro200 m
- Collège Sainte-Famille des Minimesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Sainte-Famille des Minimesinternat220 m
- École maternelle publique Claude Nougaro250 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP460 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m490
- Commune de Toulouseadministration publique
- Bemingactivités scientifiques et techniques
- Gaudriot Geothermaactivités scientifiques et techniques
- Bodega Filmsinformation et communication
- SCI Espiau Pyreneesimmobilier
- Animations Productions Evenementiel (A.P.E)information et communication