Rue du Caillou Gris, Toulouse
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Prix dans la rue3 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Toulouse et 28 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 656 €1 vente
- 20224 487 €1 vente
- 20232 784 €2 ventes
- 20243 432 €4 ventes
- 20255 540 €4 ventes
- Estimation3 790 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue du Caillou Gris le 17/09/2025 : 15 m² pour 88 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus de Toulouse et 86 % au-dessus de la Haute-Garonne.
5 010 €/m²
L'estimation 5 010Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 3 450 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 5 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 595 €1 vente
- 20222 608 €1 vente
- 20235 725 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 688 €1 vente
- Estimation5 010 €estimé
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 79 Rue du Caillou Gris le 15/07/2025 : 116 m² pour 659 810 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 9 Rue du Caillou Gris | Appartement9 Rue du Caillou Gris · 15 m² · 5 867 €/m² | 15 m² | 88 000 € | 5 867 € |
| 08/09/2025 | 9 Rue du Caillou Gris | Appartement9 Rue du Caillou Gris · 17 m² · 5 412 €/m² | 17 m² | 92 000 € | 5 412 € |
| 15/07/2025 | 79 Rue du Caillou Gris | Maison79 Rue du Caillou Gris · 116 m² · 5 688 €/m² | 116 m² | 659 810 € | 5 688 € |
| 07/07/2025 | 29 Rue du Caillou Gris | Appartement29 Rue du Caillou Gris · 76 m² · 4 030 €/m² | 76 m² | 306 300 € | 4 030 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue du Caillou Gris | Appartement9 Rue du Caillou Gris · 15 m² · 5 667 €/m² | 15 m² | 85 000 € | 5 667 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 23 Rue du Caillou Gris | Dépendance, Appartement23 Rue du Caillou Gris · 99 m² · 3 353 €/m² | 99 m² | 331 980 € | 3 353 € |
| 06/06/2024 | 23 Rue du Caillou Gris | Appartement, Dépendance23 Rue du Caillou Gris · 67 m² · 3 015 €/m² | 67 m² | 202 000 € | 3 015 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue du Caillou Gris | Dépendance, Appartement23 Rue du Caillou Gris · 47 m² · 3 511 €/m² | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 08/04/2024 | 29 Rue du Caillou Gris | Appartement29 Rue du Caillou Gris · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 05/05/2023 | 29 Rue du Caillou Gris | Appartement29 Rue du Caillou Gris · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 03/05/2023 | 29 Rue du Caillou Gris | Appartement29 Rue du Caillou Gris · 45 m² · 2 673 €/m² | 45 m² | 120 300 € | 2 673 € |
| 18/01/2023 | 40 Rue du Caillou Gris | Maison40 Rue du Caillou Gris · 120 m² · 5 725 €/m² | 120 m² | 687 000 € | 5 725 € |
| 13/07/2022 | 29 Rue du Caillou Gris | Appartement29 Rue du Caillou Gris · 76 m² · 4 487 €/m² | 76 m² | 341 000 € | 4 487 € |
| 11/04/2022 | 87 Rue du Caillou Gris | Dépendance, Maison87 Rue du Caillou Gris · 355 m² · 2 608 €/m² | 355 m² | 925 800 € | 2 608 € |
| 15/07/2021 | 64 Rue du Caillou Gris | Maison, Dépendance64 Rue du Caillou Gris · 121 m² · 5 595 €/m² | 121 m² | 677 000 € | 5 595 € |
| 18/06/2021 | 23 Rue du Caillou Gris | Dépendance, Appartement23 Rue du Caillou Gris · 32 m² · 2 656 €/m² | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,7 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Elément bâti protégé (EBP) : Ensemble urbain
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Eglise des Minimes et son cloître
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2018 | Permis de construire03155517C0926 | 12 Rue du Caillou Gris | AB 245 | 377 m² | 8 068 m² | terminé | COMMUNE DE TOULOUSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 85,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 50,1 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 25,8 m² | 1875 | E | C |
| maison, 38 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 114,7 m² | — | D | D |
| appartement, 66 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 105,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 17 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 118,2 m² | — | C | A |
| maison, 79 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 112,5 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 65,5 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 23 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 97,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Caillou Gris 31200 Toulouse | 48,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Garonne | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Minibeam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI la Rose The | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,7 %Des logements autour de la rue
Maisons41,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 3 | 280 m |
| Restaurant | 22 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 6 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 10 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Minimes Claude Nougarométro295 m
- Canal du Midimétro417 m
- Raynalmétroen construction726 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction732 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Claude NougaropublicREP150 m
- École élémentaire publique Claude Nougaro190 m
- École primaire privée Sainte-Famille des Minimesinternat260 m
- Collège Sainte-Famille des Minimesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle publique Claude Nougaro270 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP420 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m