Impasse Castera, Toulouse
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Prix dans la rue3 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Zonage du PLUi-H : UM2 (15-4/3-50-30)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants28,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Toulouse et 2 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 308 €2 ventes
- 20224 023 €1 vente
- 20232 773 €3 ventes
- 20247 000 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Impasse Castera le 30/10/2024 : 16 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 8 Impasse Castera | Appartement8 Impasse Castera · 16 m² · 7 000 €/m² | 16 m² | 112 000 € | 7 000 € |
| 28/09/2023 | 8 Impasse Castera | Appartement8 Impasse Castera · 28 m² · 5 071 €/m² | 28 m² | 142 000 € | 5 071 € |
| 24/05/2023 | 8 Impasse Castera | Appartement8 Impasse Castera · 45 m² · 2 622 €/m² | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 06/04/2023 | 8 Impasse Castera | Appartement8 Impasse Castera · 45 m² · 2 773 €/m² | 45 m² | 124 781,2 € | 2 773 € |
| 08/11/2022 | 8 Impasse Castera | Dépendance, Appartement8 Impasse Castera · 202 m² | 202 m² | 635 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 7 Impasse Castera | Dépendance, Appartement7 Impasse Castera · 120 m² · 4 023 €/m² | 120 m² | 482 805 € | 4 023 € |
| 14/01/2022 | 10 Impasse Castera | Vente10 Impasse Castera | — | 470 000 € | — |
| 29/12/2021 | 7 Impasse Castera | Dépendance7 Impasse Castera | non mesurée | 1 € | — |
| 03/11/2021 | 7 Impasse Castera | Dépendance, Appartement7 Impasse Castera · 27 m² · 2 648 €/m² | 27 m² | 71 500 € | 2 648 € |
| 03/11/2021 | 7 Impasse Castera | Dépendance, Appartement7 Impasse Castera · 63 m² · 1 968 €/m² | 63 m² | 124 000 € | 1 968 € |
| 19/02/2021 | 11 Impasse Castera | Dépendance, Maison11 Impasse Castera · 91 m² · 7 692 €/m² | 91 m² | 700 000 € | 7 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM2Zonage du PLUi-H : UM2 (15-4/3-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,9 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 654 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Réglement Graphique de Détail : Espace constructible, Hauteur absolue 7.5 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
Informations6
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Toulouse
- Eglise des Minimes et son cloître
- Maison des Verrières
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2015 | Permis de construire03155515C0292 | 7 Imp Castera | AC 317 | 3 logements, 236 m² | 1 157 m² | autorisé | LE MAUZAC PIERRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse Castera 31200 Toulouse | 64,7 m² | — | D | B |
| maison, 7 Impasse Castera 31200 Toulouse | 36 m² | — | B | A |
| immeuble, 10 Impasse Castera 31200 Toulouse | — | 1947 | B | A |
| appartement, 10 Impasse Castera 31200 Toulouse | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse Castera 31200 Toulouse | 43,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Impasse Castera 31200 Toulouse | 42,6 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 8 Impasse Castera 31200 Toulouse | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Castera 31200 Toulouse | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Impasse Castera 31200 Toulouse | 23,2 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Impasse Castera 31200 Toulouse | 23,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Impasse Castera 31200 Toulouse | 25,2 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Impasse Castera 31200 Toulouse | 25,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Chamalo 31 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence Mauzac 7 Impass | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 8 | Osmoz M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Apr Imm | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | 2 | 310 m |
| Restaurant | 31 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 14 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 3 | 140 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 4 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Canal du Midimétro154 m
- Minimes Claude Nougarométro449 m
- Compans Caffarellimétro643 m
- Raynalmétroen construction665 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Sainte-Famille des Minimesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée Sainte-Famille des Minimesinternat140 m
- Collège Les Chaletspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle publique Claude Nougaro340 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic360 m
- Collège Claude NougaropublicREP440 m
- École élémentaire publique Claude Nougaro460 m
Entreprises domiciliées à 200 m981
- Électricité de France (Edf)énergie
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce