Avenue du Général Barbot, Toulouse
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Prix dans la rue3 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier692 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Toulouse et 32 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 896 €2 ventes
- 20224 174 €4 ventes
- 20233 667 €4 ventes
- 20244 228 €1 vente
- 20254 086 €6 ventes
- Estimation3 900 €estimé
17 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue du Général Barbot le 02/12/2025 : 35 m² pour 124 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 16 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance16 Avenue du Général Barbot · 35 m² · 3 543 €/m² | 35 m² | 124 000 € | 3 543 € |
| 23/10/2025 | 35 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement35 Avenue du Général Barbot · 90 m² · 3 922 €/m² | 90 m² | 353 000 € | 3 922 € |
| 05/08/2025 | 11 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Barbot · 44 m² · 4 731 €/m² | 44 m² | 208 155 € | 4 731 € |
| 15/04/2025 | 35 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement35 Avenue du Général Barbot · 70 m² · 4 250 €/m² | 70 m² | 297 500 € | 4 250 € |
| 06/03/2025 | 33 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement33 Avenue du Général Barbot · 42 m² · 3 631 €/m² | 42 m² | 152 500 € | 3 631 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 35 Avenue du Général Barbot | Dépendance35 Avenue du Général Barbot | non mesurée | 80 000 € | — |
| 24/02/2025 | 33 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance33 Avenue du Général Barbot · 63 m² · 4 333 €/m² | 63 m² | 273 000 € | 4 333 € |
| 24/09/2024 | 11 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance11 Avenue du Général Barbot · 61 m² · 4 228 €/m² | 61 m² | 257 900 € | 4 228 € |
| 17/11/2023 | 33 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance33 Avenue du Général Barbot · 70 m² · 3 414 €/m² | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € |
| 31/07/2023 | 33 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement33 Avenue du Général Barbot · 59 m² · 3 898 €/m² | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 24/07/2023 | 18 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement18 Avenue du Général Barbot · 62 m² · 3 435 €/m² | 62 m² | 213 000 € | 3 435 € |
| 12/04/2023 | 11 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance11 Avenue du Général Barbot · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 15/12/2022 | 8 Avenue du Général Barbot | Maison8 Avenue du Général Barbot · 116 m² · 6 108 €/m² | 116 m² | 708 490 € | 6 108 € |
| 13/12/2022 | 35 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement35 Avenue du Général Barbot · 41 m² · 4 216 €/m² | 41 m² | 172 851 € | 4 216 € |
| 01/09/2022 | 16 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance16 Avenue du Général Barbot · 35 m² · 4 429 €/m² | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 11/07/2022 | 16 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance16 Avenue du Général Barbot · 36 m² · 4 056 €/m² | 36 m² | 146 000 € | 4 056 € |
| 08/07/2022 | 33 Avenue du Général Barbot | Dépendance, Appartement33 Avenue du Général Barbot · 42 m² · 4 131 €/m² | 42 m² | 173 494 € | 4 131 € |
| 30/12/2021 | 31 Avenue du Général Barbot | Appartement31 Avenue du Général Barbot · 39 m² · 3 771 €/m² | 39 m² | 147 050 € | 3 771 € |
| 14/09/2021 | 35 Avenue du Général Barbot | Appartement, Dépendance35 Avenue du Général Barbot · 70 m² · 4 020 €/m² | 70 m² | 281 410 € | 4 020 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Eglise des Minimes et son cloître
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2016 | Permis de construire03155516C0203 | 24 Av du General Barbot | AC 519 | 22 logements | 7 629 m² | annulé | API |
| 20/12/2013 | Permis de construire03155513C0448 | 11 Av du General Barbot | AC 358 | 12 logements, 667 m² | 430 m² | commencé | BARBOT 2014 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 27,3 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 39 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 89 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 16 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 28,1 m² | 1960 | C | A |
| immeuble, 18 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | — | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 29,7 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 33 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 57,9 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 45,1 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 19,6 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 24 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue du Général Barbot 31200 Toulouse | 29 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Barbot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Alayrac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Imaubcy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Nba Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI Eligo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | GM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | La Place | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 24 | De Ruget | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Lapper | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | BMK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | LP 3 Am Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Société Civile Immobilière Heine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 9 locaux |
| 31 | Foncière Di 01 2011 | Société civile | usufruitier | 9 locaux |
| 33 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 9 locaux |
| 33 | Foncière Di 01 2011 | Société civile | usufruitier | 9 locaux |
| 33 | Supi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Gip | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | La Place | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Immo Trem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Bellevue Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Eunicorn Family Property | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Pyg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Sandra Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Bellevue Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | PJB | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Pierres-Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | JLMN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | La Pleiade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI Laursand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants692411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons5,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 20 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Canal du Midimétro284 m
- Minimes Claude Nougarométro662 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction705 m
- Compans Caffarellimétro734 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic390 m
- Collège Sainte-Famille des Minimesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire privée Sainte-Famille des Minimesinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 363
- Électricité de France (Edf)énergie
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Enedisénergie
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Commune de Toulouseadministration publique