Rue de Dunkerque, Toulouse
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Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier205 habitants76,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Toulouse et 65 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 100 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 129 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 578 €1 vente
- 20254 904 €1 vente
- Estimation4 440 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de Dunkerque le 14/11/2025 : 104 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 32 Rue de Dunkerque | Maison32 Rue de Dunkerque · 104 m² · 4 904 €/m² | 104 m² | 510 000 € | 4 904 € |
| 14/03/2024 | 27 Rue de Dunkerque | Dépendance, Maison27 Rue de Dunkerque · 173 m² · 5 578 €/m² | 173 m² | 965 000 € | 5 578 € |
| 28/04/2022 | 9 Rue de Dunkerque | Dépendance, Maison9 Rue de Dunkerque · 51 m² · 8 588 €/m² | 51 m² | 438 000 € | 8 588 € |
| 04/04/2022 | 4 Rue de Dunkerque | Dépendance, Appartement4 Rue de Dunkerque · 76 m² · 3 728 €/m² | 76 m² | 283 296 € | 3 728 € |
| 23/03/2022 | 30 Rue de Dunkerque | Dépendance, Maison30 Rue de Dunkerque · 91 m² · 7 669 €/m² | 91 m² | 697 900 € | 7 669 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 26 Rue de Dunkerque | Appartement, Dépendance26 Rue de Dunkerque · 67 m² · 3 881 €/m² | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Elément bâti protégé (EBP) : Ensemble urbain
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Eglise des Minimes et son cloître
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire0315552600143 | 35 Rue de Dunkerque | AC 131 | 43 m² | 1 004 m² | autorisé | COMMUNE DE TOULOUSE |
| 10/07/2019 | Permis de construire03155519C0341 | 12 Rue de Dunkerque | AC 171 | 1 logement, 230 m² | 834 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de construire03155516C0039 | 20 Rue de Dunkerque | AC 176 | 1 logement, 130 m² | 858 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire03155515C0625 | 5 Rue de Dunkerque | AC 158 | 1 logement, 112 m² | 169 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 35,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 26,2 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 49,2 m² | — | B | A |
| appartement, 41 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 49,2 m² | — | B | A |
| maison, 44 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 61,2 m² | 2012 | B | A |
| maison, 30 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 159,7 m² | 1959 | C | C |
| maison, 32 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 116,1 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 56,9 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 1 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 26,2 m² | — | F | C |
| appartement, 41 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 51,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 55,1 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de Dunkerque 31200 Toulouse | 164 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20589 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 179 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,2 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | 3 | 170 m |
| Restaurant | 23 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 11 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | 1 | 200 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Minimes Claude Nougarométro230 m
- Canal du Midimétro360 m
- Raynalmétroen construction623 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction856 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Sainte-Famille des Minimesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée Sainte-Famille des Minimesinternat150 m
- Collège Claude NougaropublicREP160 m
- École maternelle publique Claude Nougaro170 m
- École élémentaire publique Claude Nougaro190 m
- École maternelle publique NégreneysREP470 m