Chemin de la Pescadoure, Toulouse
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier330 habitants52,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | 24 Chemin de la Pescadoure | Maison24 Chemin de la Pescadoure · 42 m² · 4 119 €/m² | 42 m² | 173 000 € | 4 119 € |
| 24/07/2023 | 11 Chemin de la Pescadoure | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement11 Chemin de la Pescadoure · 163 m² | 163 m² | 598 970 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 9560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Déclaration préalable0315552500834 | 16 Chemin de la Pescadoure | AE 230 | 21 m² | 493 m² | annulé | particulier |
| 07/05/2025 | Permis de démolir0315552500029 | 16 Chemin de la Pescadoure | AE 230 | — | 493 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2025 | Permis de démolir0315552500019 | 11 Ch de la Pescadoure | AE 248 | — | 336 m² | annulé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de démolir03155524D0055 | 18 Ch de la Pescadoure | AE 563 | — | 336 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de démolir03155521D0081 | 30 Ch de la Pescadoure | AE 238 | — | 312 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 47,7 m² | — | D | D |
| maison, 2 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 126,1 m² | — | D | D |
| maison, 3 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 107,1 m² | — | C | C |
| maison, 3 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 107,1 m² | — | C | C |
| maison, 20 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 70,2 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 32 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 70,7 m² | 1960 | C | A |
| maison, 24 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 39,1 m² | — | B | A |
| maison, 23 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 36,7 m² | — | E | B |
| maison, 24 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 44 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Chemin de la Pescadoure 31200 Toulouse | 226,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons35,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction375 m
- Canal du Midimétro602 m
- Minimes Claude Nougarométro665 m
- Barrière de Parismétro987 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m532
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Loomis Franceservices administratifs
- Valiance Fiduciaireservices administratifs
- Amok Sun 5 (Amok Sun 5)énergie