Rue des Scouts, Toulouse
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier218 habitants61,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 5 Rue des Scouts | Dépendance, Appartement5 Rue des Scouts · 350 m² | 350 m² | 550 000 € | — |
| 09/08/2021 | 9 Rue des Scouts | Maison9 Rue des Scouts · 71 m² · 7 169 €/m² | 71 m² | 509 000 € | 7 169 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 5 Rue des Scouts | Vente5 Rue des Scouts · 269 m² | 269 m² de terrain | 540 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | Permis de démolir03155524D0039 | 5 Rue des Scouts | AE 438 | — | 488 m² | autorisé | VA INVEST 2 |
| 16/10/2023 | Permis de démolir03155523D0150 | 5 Rue des Scouts | AE 438 | — | 488 m² | autorisé | VA INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 165,9 m² | 1968 | D | D |
| maison, 1 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 128 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 35,3 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 31,9 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 36,5 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 27 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 39,4 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 37,9 m² | — | B | A |
| maison, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 132,7 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 217,2 m² | — | F | C |
| maison, 5 Rue des Scouts 31200 Toulouse | 132,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21899 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 9 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction147 m
- Minimes Claude Nougarométro839 m
- Canal du Midimétro845 m
- Barrière de Parismétro978 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Gan-Rachisans cantine350 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m475
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Centre Hospitalier Gerard Marchantsanté et action sociale
- Charles Wells (France)hébergement et restauration
- Société les 3 Fournilsindustrie
- Morereau Conseilactivités scientifiques et techniques
- Pizza Mathieu Lopezhébergement et restauration