Rue de la Tour, Toulouse
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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-40-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier504 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Toulouse et 15 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 449 €9 ventes
- 20222 429 €5 ventes
- 20232 544 €8 ventes
- 20242 954 €8 ventes
- 20252 816 €6 ventes
- Estimation2 520 €estimé
36 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue de la Tour le 23/12/2025 : 51 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance21 Rue de la Tour · 51 m² · 2 706 €/m² | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement19 Rue de la Tour · 51 m² · 3 039 €/m² | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement17 Rue de la Tour · 51 m² · 3 137 €/m² | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance10 Rue de la Tour · 53 m² · 2 174 €/m² | 53 m² | 115 200 € | 2 174 € |
| 18/08/2025 | 20 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement20 Rue de la Tour · 63 m² · 2 354 €/m² | 63 m² | 148 271 € | 2 354 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 10 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement10 Rue de la Tour · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance6 Rue de la Tour · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 22/10/2024 | 21 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance21 Rue de la Tour · 51 m² · 3 451 €/m² | 51 m² | 176 000 € | 3 451 € |
| 17/09/2024 | 21 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance21 Rue de la Tour · 51 m² · 2 941 €/m² | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 23/07/2024 | 19 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance19 Rue de la Tour · 51 m² · 2 980 €/m² | 51 m² | 152 000 € | 2 980 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 63 m² · 2 967 €/m² | 63 m² | 186 936 € | 2 967 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement8 Rue de la Tour · 63 m² · 3 173 €/m² | 63 m² | 199 900 € | 3 173 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance20 Rue de la Tour · 63 m² · 2 881 €/m² | 63 m² | 181 500 € | 2 881 € |
| 26/01/2024 | 16 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement16 Rue de la Tour · 63 m² · 2 435 €/m² | 63 m² | 153 410 € | 2 435 € |
| 27/12/2023 | 16 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement, Maison16 Rue de la Tour · 11 080 m² | 11 080 m² | 13 510 000 € | — |
| 28/09/2023 | 20 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement20 Rue de la Tour · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance8 Rue de la Tour · 63 m² · 2 298 €/m² | 63 m² | 144 750 € | 2 298 € |
| 20/06/2023 | 21 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance21 Rue de la Tour · 51 m² · 2 647 €/m² | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement8 Rue de la Tour · 63 m² · 1 920 €/m² | 63 m² | 120 930 € | 1 920 € |
| 22/05/2023 | 10 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance10 Rue de la Tour · 53 m² · 2 547 €/m² | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 31/03/2023 | 23 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance23 Rue de la Tour · 51 m² · 2 647 €/m² | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 01/02/2023 | 21 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance21 Rue de la Tour · 51 m² · 2 735 €/m² | 51 m² | 139 500 € | 2 735 € |
| 30/01/2023 | 20 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance20 Rue de la Tour · 63 m² · 2 373 €/m² | 63 m² | 149 500 € | 2 373 € |
| 21/07/2022 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 63 m² · 2 532 €/m² | 63 m² | 159 500 € | 2 532 € |
| 29/06/2022 | 16 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance16 Rue de la Tour · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 03/06/2022 | 17 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance17 Rue de la Tour · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 03/03/2022 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 63 m² · 2 429 €/m² | 63 m² | 153 000 € | 2 429 € |
| 06/01/2022 | 12 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement12 Rue de la Tour · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 15/12/2021 | 18 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement18 Rue de la Tour · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 22/07/2021 | 13 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance13 Rue de la Tour · 63 m² · 2 206 €/m² | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 16/07/2021 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 63 m² · 2 460 €/m² | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 24/06/2021 | 20 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement20 Rue de la Tour · 63 m² · 2 127 €/m² | 63 m² | 134 000 € | 2 127 € |
| 21/06/2021 | 10 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement10 Rue de la Tour · 53 m² · 2 449 €/m² | 53 m² | 129 780 € | 2 449 € |
| 31/05/2021 | 6 Rue de la Tour | Appartement6 Rue de la Tour · 63 m² · 2 460 €/m² | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 28/05/2021 | 18 Rue de la Tour | Appartement18 Rue de la Tour · 63 m² · 2 619 €/m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 17/03/2021 | 16 Rue de la Tour | Appartement16 Rue de la Tour · 63 m² · 2 302 €/m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 25/01/2021 | 19 Rue de la Tour | Appartement19 Rue de la Tour · 51 m² · 3 520 €/m² | 51 m² | 179 500 € | 3 520 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-40-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 25)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 60 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 53,8 m² | 1962 | D | C |
| appartement, 4 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 61,8 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 61,3 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 63,4 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 60 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 2 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 60 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 17 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 55,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 23 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 56,2 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 60,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 62,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Tour 31200 Toulouse | 61,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Amp Capital | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Foncière CFP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | De Bellerive | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Ecbc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Amp Capital | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants504267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 15 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 6 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 410 m |
| Pharmacie | 3 | 40 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Minimes Claude Nougarométro468 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction519 m
- Canal du Midimétro636 m
- Barrière de Parismétro740 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP240 m
- Collège Claude NougaropublicREP310 m
- École élémentaire publique Claude Nougaro330 m
- École maternelle publique Claude Nougaro490 m