Rue Nicolas Poussin, Toulouse
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier330 habitants52,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Toulouse et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 542 €2 ventes
- 20243 282 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 290 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Nicolas Poussin le 08/08/2024 : 55 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Toulouse et 54 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20235 959 €1 vente
- 20245 464 €1 vente
- 20255 998 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Nicolas Poussin le 01/10/2025 : 110 m² pour 659 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 23 Rue Nicolas Poussin | Maison23 Rue Nicolas Poussin · 110 m² · 5 998 €/m² | 110 m² | 659 750 € | 5 998 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Nicolas Poussin | Dépendance, Appartement12 Rue Nicolas Poussin · 55 m² · 3 273 €/m² | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Nicolas Poussin | Dépendance, Appartement12 Rue Nicolas Poussin · 63 m² · 3 290 €/m² | 63 m² | 207 250 € | 3 290 € |
| 12/01/2024 | 11 Rue Nicolas Poussin | Maison11 Rue Nicolas Poussin · 102 m² · 5 464 €/m² | 102 m² | 557 300 € | 5 464 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue Nicolas Poussin | Appartement, Dépendance12 Rue Nicolas Poussin · 55 m² · 3 909 €/m² | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 10 Rue Nicolas Poussin | Vente10 Rue Nicolas Poussin · 429 m² | 429 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 22/12/2023 | 12 Rue Nicolas Poussin | Appartement, Dépendance12 Rue Nicolas Poussin · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 21/06/2023 | 7 Rue Nicolas Poussin | Maison7 Rue Nicolas Poussin · 48 m² · 5 959 €/m² | 48 m² | 286 030 € | 5 959 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue Nicolas Poussin | Dépendance, Appartement12 Rue Nicolas Poussin · 236 m² | 236 m² | 640 000 € | — |
| 04/04/2022 | 3 Rue Nicolas Poussin | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Nicolas Poussin · 244 m² | 244 m² de terrain | 450 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | Permis de construire03155524C0157 | 10 Rue Nicolas Poussin | AE 641 | 1 logement, 109 m² | 429 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire03155519C0384 | 23 Rue Nicolas Poussin | AE 258 | 1 logement | 198 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 123,4 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 128,9 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 55,4 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 23 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 85,2 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 10 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 21 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 121,7 m² | 1941 | B | A |
| appartement, 10 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 65 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 65 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 119,2 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Nicolas Poussin 31200 Toulouse | 97 m² | 1966 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons35,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 10 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction370 m
- Canal du Midimétro627 m
- Minimes Claude Nougarométro639 m
- Barrière de Parismétro931 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP430 m
- Collège Claude NougaropublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m517
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Lang & Associes Sud-Ouestfinance et assurance
- Pizza Mathieu Lopezhébergement et restauration
- Metres Coordination Ingenierie (Mci)activités scientifiques et techniques