Rue Beteille, Toulouse
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Prix dans la rue3 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-25)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier433 habitants39,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Toulouse et 25 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 775 €3 ventes
- 20223 344 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 822 €3 ventes
- 20254 111 €5 ventes
- Estimation3 680 €estimé
13 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Beteille le 22/12/2025 : 45 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Beteille | Appartement24 Rue Beteille · 45 m² · 4 111 €/m² | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Beteille | Dépendance, Appartement4 Rue Beteille · 59 m² · 2 500 €/m² | 59 m² | 147 500 € | 2 500 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Beteille | Dépendance, Appartement5 Rue Beteille · 15 m² · 7 867 €/m² | 15 m² | 118 000 € | 7 867 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Beteille | Dépendance, Appartement5 Rue Beteille · 15 m² · 7 442 €/m² | 15 m² | 111 636 € | 7 442 € |
| 21/01/2025 | 30 Rue Beteille | Appartement, Dépendance30 Rue Beteille · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5 Rue Beteille | Appartement5 Rue Beteille · 35 m² · 3 822 €/m² | 35 m² | 133 753 € | 3 822 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Beteille | Appartement, Dépendance16 Rue Beteille · 38 m² · 4 316 €/m² | 38 m² | 164 000 € | 4 316 € |
| 11/06/2024 | 17 Rue Beteille | Vente17 Rue Beteille | — | 468 500 € | — |
| 15/03/2024 | 4 Rue Beteille | Dépendance, Appartement4 Rue Beteille · 48 m² · 2 917 €/m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 19/12/2023 | 21 Rue Beteille | Vente21 Rue Beteille | — | 495 563 € | — |
| 27/11/2023 | 30 Rue Beteille | Dépendance, Maison30 Rue Beteille · 96 m² · 5 052 €/m² | 96 m² | 485 000 € | 5 052 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue Beteille | Appartement, Dépendance4 Rue Beteille · 91 m² | 91 m² | 127 000 € | — |
| 18/07/2023 | 44 Rue Beteille | Maison44 Rue Beteille · 90 m² · 4 917 €/m² | 90 m² | 442 500 € | 4 917 € |
| 30/12/2022 | 23 Rue Beteille | Appartement23 Rue Beteille · 48 m² · 3 602 €/m² | 48 m² | 172 899 € | 3 602 € |
| 06/01/2022 | 12 Rue Beteille | Appartement, Dépendance12 Rue Beteille · 68 m² · 3 086 €/m² | 68 m² | 209 850 € | 3 086 € |
| 30/11/2021 | 16 Rue Beteille | Appartement, Dépendance16 Rue Beteille · 108 m² | 108 m² | 200 000 € | — |
| 24/11/2021 | 2 Rue Beteille | Appartement2 Rue Beteille · 64 m² · 3 166 €/m² | 64 m² | 202 600 € | 3 166 € |
| 23/09/2021 | 13 Rue Beteille | Vente13 Rue Beteille | — | 601 000 € | — |
| 30/07/2021 | 2 Rue Beteille | Dépendance, Appartement2 Rue Beteille · 34 m² · 3 775 €/m² | 34 m² | 128 360 € | 3 775 € |
| 07/05/2021 | 10 Rue Beteille | Appartement, Dépendance10 Rue Beteille · 55 m² · 5 175 €/m² | 55 m² | 284 610 € | 5 175 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-25)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,3 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations5
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Permis de construire03155521C0586 | 3 Rue Beteille | AD 189, AD 434 | 25 m² | 336 m² | autorisé | SARL FEVRIER |
| 08/01/2020 | Permis de construire03155519C0812 | 40 Rue Beteille | AD 41 | 2 logements, 39 m² | 963 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de démolir03155519D0087 | 30 Rue Beteille | AD 35 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Beteille 31500 Toulouse | 29,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 10 Rue Beteille 31500 Toulouse | — | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Beteille 31500 Toulouse | 58,6 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Beteille 31500 Toulouse | 60,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 23 Rue Beteille 31500 Toulouse | — | 1930 | E | C |
| appartement, 16 Rue Beteille 31500 Toulouse | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Beteille 31500 Toulouse | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Beteille 31500 Toulouse | 56 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Beteille 31500 Toulouse | 82,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 15 Rue Beteille 31500 Toulouse | — | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue Beteille 31500 Toulouse | 54,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 6bis Rue Beteille 31500 Toulouse | 54,3 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI 2A Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI Gmmnfleure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Vila | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI Lamazere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Beteille | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 23 | Solec | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Fondation des Monasteres | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants433235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,8 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 14 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 7 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bonnefoymétroen construction129 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière635 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement819 m
- Jolimontmétro861 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sainte-Foy60 m
- Collège Saint-Louisprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École élémentaire publique Bonnefoy320 m
- École maternelle publique Bonnefoy350 m
- Collège Marengopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 255
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Assurances 2000finance et assurance
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie