Rue du Clairon Pouget, Toulouse
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-25)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier433 habitants39,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Toulouse et 45 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 470 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 922 €1 vente
- 20252 867 €1 vente
- Estimation3 910 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Clairon Pouget le 24/01/2025 : 113 m² pour 324 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 24 Rue du Clairon Pouget | Maison24 Rue du Clairon Pouget · 113 m² · 2 867 €/m² | 113 m² | 324 000 € | 2 867 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue du Clairon Pouget | Maison33 Rue du Clairon Pouget · 128 m² · 4 922 €/m² | 128 m² | 630 000 € | 4 922 € |
| 29/04/2022 | 2 Rue du Clairon Pouget | Dépendance, Appartement2 Rue du Clairon Pouget · 64 m² · 3 854 €/m² | 64 m² | 246 650 € | 3 854 € |
| 09/11/2021 | 5 Rue du Clairon Pouget | Maison, Dépendance5 Rue du Clairon Pouget · 84 m² · 5 124 €/m² | 84 m² | 430 376 € | 5 124 € |
| 26/03/2021 | 29 Rue du Clairon Pouget | Appartement29 Rue du Clairon Pouget · 87 m² · 4 023 €/m² | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 35 Rue du Clairon Pouget | Dépendance, Maison35 Rue du Clairon Pouget · 152 m² · 3 816 €/m² | 152 m² | 580 000 € | 3 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-25)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,8 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations5
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2019 | Permis de construire03155519C0354 | 6 Rue du Clairon Pouget | AD 153 | 1 logement, 39 m² | 211 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 40,8 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 133,7 m² | 1929 | D | C |
| maison, 16 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 89 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 38,1 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 92,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 50,5 m² | 1951 | D | D |
| maison, 24 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 128,7 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 147,6 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 32,9 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 60 m² | 2021 | C | A |
| maison, 6 Rue du Clairon Pouget 31500 Toulouse | 49,9 m² | 2021 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Rosi 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 8 | SCI Rosi 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Société Protectrice des Animaux | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants433235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,8 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 26 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 5 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 3 | 240 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bonnefoymétroen construction143 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière747 m
- Jolimontmétro831 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement916 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Sainte-Foy180 m
- Collège Saint-Louisprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École élémentaire publique Bonnefoy420 m
- École maternelle publique Bonnefoy450 m
- Collège Marengopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire publique Marengo-périole490 m