Rue du Général Taupin, Toulouse
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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-25)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier302 habitants53,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Toulouse et 17 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 884 €2 ventes
- 20223 740 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 460 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue du Général Taupin le 12/09/2022 : 46 m² pour 173 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Toulouse et 54 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 138 €1 vente
- 20225 057 €3 ventes
- 20233 887 €1 vente
- 20243 986 €1 vente
- 20256 000 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Général Taupin le 08/01/2025 : 85 m² pour 510 010 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 17 Rue du Général Taupin | Maison, Dépendance17 Rue du Général Taupin · 85 m² · 6 000 €/m² | 85 m² | 510 010 € | 6 000 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue du Général Taupin | Maison29 Rue du Général Taupin · 143 m² · 3 986 €/m² | 143 m² | 570 000 € | 3 986 € |
| 09/11/2023 | 21 Rue du Général Taupin | Maison21 Rue du Général Taupin · 110 m² · 3 887 €/m² | 110 m² | 427 619 € | 3 887 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue du Général Taupin | Dépendance, Appartement3 Rue du Général Taupin · 76 m² | 76 m² | 347 500 € | — |
| 12/09/2022 | 28 Rue du Général Taupin | Appartement, Dépendance28 Rue du Général Taupin · 46 m² · 3 772 €/m² | 46 m² | 173 500 € | 3 772 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 28 Rue du Général Taupin | Dépendance, Appartement28 Rue du Général Taupin · 72 m² · 3 708 €/m² | 72 m² | 267 000 € | 3 708 € |
| 16/02/2022 | 9 Rue du Général Taupin | Maison9 Rue du Général Taupin · 110 m² · 4 567 €/m² | 110 m² | 502 392 € | 4 567 € |
| 09/02/2022 | 7 Rue du Général Taupin | Maison7 Rue du Général Taupin · 66 m² · 6 818 €/m² | 66 m² | 450 000 € | 6 818 € |
| 28/01/2022 | 35 Rue du Général Taupin | Maison35 Rue du Général Taupin · 87 m² · 5 057 €/m² | 87 m² | 440 000 € | 5 057 € |
| 13/12/2021 | 50 Rue du Général Taupin | Appartement50 Rue du Général Taupin · 38 m² · 3 411 €/m² | 38 m² | 129 618 € | 3 411 € |
| 28/07/2021 | 20 Rue du Général Taupin | Dépendance, Appartement20 Rue du Général Taupin · 70 m² · 4 357 €/m² | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 01/04/2021 | 33 Rue du Général Taupin | Maison33 Rue du Général Taupin · 93 m² · 5 138 €/m² | 93 m² | 477 805 € | 5 138 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-25)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,8 m · 13,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 905 kWh/an1 652 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Monuments historiques protégés3
- Obélisque du 10 Avril 1814
- Maison
- Observatoire de Jolimont
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de démolir0315552500157 | 14 Rue du General Taupin | AC 133 | — | 1 635 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2026 | Permis de démolir0315552500158 | 14 Rue du General Taupin | AC 133 | — | 1 635 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2025 | Permis de construire0315552500154 | 13 Rue du General Taupin | AC 595, AC 596 | 1 logement, 77 m² | 131 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 54,1 m² | 1985 | D | B |
| maison, 4 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 71 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 27,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 20 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | — | 1999 | D | B |
| immeuble, 20 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | — | 1999 | D | B |
| appartement, 24 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 24,6 m² | — | F | E |
| maison, 4 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 122 m² | — | E | D |
| maison, 26 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 144,9 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 50 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 50,1 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 96,1 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 111 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue du Général Taupin 31500 Toulouse | 50,1 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI Calinette | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants302161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559 %Des logements autour de la rue
Maisons41,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 18 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 4 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 230 m |
| Dentiste | 10 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jolimontmétro382 m
- Bonnefoymétroen construction454 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement540 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière542 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Marengopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle publique Marengo-périole250 m
- École élémentaire publique Marengo-périole290 m
- Collège Saint-Louisprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire publique Bonnefoy400 m
- École maternelle publique Bonnefoy410 m
Entreprises domiciliées à 200 m892
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Betem Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Handycommerce
- Adwork's 12 (Adwork's 12)services administratifs
- Indivision Postigo Goldsteinhébergement et restauration
- Indivision Julie-Lavalimmobilier