Rue de Griffoulet, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier303 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Toulouse et 14 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 448 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 985 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue de Griffoulet le 25/09/2025 : 68 m² pour 271 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Toulouse et 63 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 650 €1 vente
- 20236 161 €1 vente
- 202410 811 €1 vente
- 20255 868 €2 ventes
- Estimation4 390 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Griffoulet le 15/10/2025 : 169 m² pour 845 590 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 16 Rue de Griffoulet | Dépendance, Maison16 Rue de Griffoulet · 169 m² · 5 003 €/m² | 169 m² | 845 590 € | 5 003 € |
| 25/09/2025 | 27 Rue de Griffoulet | Appartement, Dépendance27 Rue de Griffoulet · 68 m² · 3 985 €/m² | 68 m² | 271 000 € | 3 985 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue de Griffoulet | Maison13 Rue de Griffoulet · 90 m² · 6 733 €/m² | 90 m² | 606 000 € | 6 733 € |
| 24/04/2024 | 15 Rue de Griffoulet | Maison15 Rue de Griffoulet · 37 m² · 10 811 €/m² | 37 m² | 400 000 € | 10 811 € |
| 10/02/2023 | 13 Rue de Griffoulet | Maison13 Rue de Griffoulet · 100 m² · 6 161 €/m² | 100 m² | 616 120 € | 6 161 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 7 Rue de Griffoulet | Maison7 Rue de Griffoulet · 200 m² · 4 650 €/m² | 200 m² | 930 000 € | 4 650 € |
| 06/07/2021 | 27 Rue de Griffoulet | Dépendance, Appartement27 Rue de Griffoulet · 68 m² · 3 466 €/m² | 68 m² | 235 700 € | 3 466 € |
| 18/05/2021 | 27 Rue de Griffoulet | Appartement27 Rue de Griffoulet · 43 m² · 3 430 €/m² | 43 m² | 147 500 € | 3 430 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,9 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | Permis de construire03155523C0596 | 15 Rue de Griffoulet | AC 92 | 1 logement, 119 m² | 237 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2020 | Permis de démolir03155520D0021 | 12 Rue de Griffoulet | AD 63 | — | 388 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 63,1 m² | — | D | D |
| maison, 13bis Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 108,4 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 156,9 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 83,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 27 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 43,8 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 83,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 69,7 m² | 1936 | E | E |
| appartement, 27 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 51,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 17 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 141,7 m² | 1980 | C | C |
| maison, 17 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 165,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 13 Rue de Griffoulet 31500 Toulouse | 110 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Tbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants303142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons43 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 6 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 11 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Bonhoure220 m
- École maternelle publique La gloire370 m
- École élémentaire publique Jean Chaubet420 m
- École maternelle publique Jean Chaubet480 m