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Rue d'Assalit, Toulouse

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Prix dans la rue3 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier303 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 170 €/m²

L'estimation 3 170Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Toulouse et 7 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 450 €/m²
Fourchette haute
3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 530 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 888 €12 ventes
  2. 20223 216 €6 ventes
  3. 20233 387 €7 ventes
  4. 20243 578 €5 ventes
  5. 20253 096 €10 ventes
  6. Estimation3 170 €estimé

40 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue d'Assalit le 11/12/2025 : 54 m² pour 135 100 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 280 €/m²

L'estimation 5 280Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 43 % au-dessus de Toulouse et 96 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
3 630 €/m²
Fourchette haute
6 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 6 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 898 €2 ventes
  2. 20226 168 €4 ventes
  3. 20235 620 €3 ventes
  4. 20245 920 €2 ventes
  5. 20255 736 €3 ventes
  6. Estimation5 280 €estimé

14 maisons mesurées. 60 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue d'Assalit le 31/10/2025 : 129 m² pour 740 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202520 Rue d'AssalitDépendance, Appartement20 Rue d'Assalit · 54 m² · 2 502 €/m²54 m²135 100 €2 502 €
11/12/202520 Rue d'AssalitDépendance, Appartement20 Rue d'Assalit · 42 m² · 3 845 €/m²42 m²161 500 €3 845 €
17/11/20251 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance1 Rue d'Assalit · 51 m² · 2 206 €/m²51 m²112 500 €2 206 €
31/10/202564 Rue d'AssalitMaison, Dépendance64 Rue d'Assalit · 129 m² · 5 736 €/m²129 m²740 000 €5 736 €
29/07/202530 Rue d'AssalitDépendance, Appartement30 Rue d'Assalit · 72 m² · 3 056 €/m²72 m²220 000 €3 056 €
Afficher les 55 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/202558 Rue d'AssalitDépendance, Maison58 Rue d'Assalit · 150 m² · 6 000 €/m²150 m²900 000 €6 000 €
16/05/20254 Rue d'AssalitDépendance, Appartement4 Rue d'Assalit · 79 m² · 5 435 €/m²79 m²429 350 €5 435 €
05/05/202530 Rue d'AssalitDépendance, Appartement30 Rue d'Assalit · 53 m² · 3 648 €/m²53 m²193 350 €3 648 €
07/04/202541 Rue d'AssalitMaison41 Rue d'Assalit · 93 m² · 4 709 €/m²93 m²437 950 €4 709 €
28/03/202520 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance20 Rue d'Assalit · 46 m² · 2 826 €/m²46 m²130 000 €2 826 €
28/03/20251 Rue d'AssalitDépendance, Appartement1 Rue d'Assalit · 51 m² · 2 100 €/m²51 m²107 100 €2 100 €
24/03/202520 Rue d'AssalitDépendance, Appartement20 Rue d'Assalit · 45 m² · 3 135 €/m²45 m²141 069 €3 135 €
06/03/202554 Rue d'AssalitDépendance, Appartement54 Rue d'Assalit · 87 m² · 4 218 €/m²87 m²367 000 €4 218 €
17/12/202414 Rue d'AssalitAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance14 Rue d'Assalit · 180 m²180 m²304 000 €—
12/12/202454 Rue d'AssalitDépendance, Appartement54 Rue d'Assalit · 107 m²107 m²264 656 €—
12/09/202417 Rue d'AssalitDépendance, Appartement17 Rue d'Assalit · 88 m² · 3 578 €/m²88 m²314 850 €3 578 €
26/07/202421 Rue d'AssalitDépendance, Maison21 Rue d'Assalit · 170 m² · 6 697 €/m²170 m²1 138 500 €6 697 €
18/07/20241 Rue d'AssalitDépendance, Appartement1 Rue d'Assalit · 51 m² · 2 373 €/m²51 m²121 000 €2 373 €
26/06/202454 Rue d'AssalitDépendance, Appartement54 Rue d'Assalit · 251 m²251 m²600 000 €—
22/05/202417 Rue d'AssalitDépendance, Appartement17 Rue d'Assalit · 84 m² · 4 249 €/m²84 m²356 900 €4 249 €
04/04/202430 Rue d'AssalitDépendance, Appartement30 Rue d'Assalit · 72 m² · 3 014 €/m²72 m²217 000 €3 014 €
21/03/202420 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance20 Rue d'Assalit · 73 m² · 3 740 €/m²73 m²273 000 €3 740 €
27/02/202441 Rue d'AssalitMaison41 Rue d'Assalit · 92 m² · 5 142 €/m²92 m²473 048,78 €5 142 €
28/11/202359 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance59 Rue d'Assalit · 68 m² · 2 789 €/m²68 m²189 630 €2 789 €
24/10/20231 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance1 Rue d'Assalit · 51 m² · 3 194 €/m²51 m²162 900 €3 194 €
29/09/20236 Rue d'AssalitMaison6 Rue d'Assalit · 88 m² · 5 620 €/m²88 m²494 585 €5 620 €
07/07/202327 Rue d'AssalitMaison27 Rue d'Assalit · 65 m² · 3 708 €/m²65 m²241 000 €3 708 €
28/06/20231 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance1 Rue d'Assalit · 37 m² · 3 351 €/m²37 m²124 000 €3 351 €
20/06/202320 Rue d'AssalitDépendance, Appartement20 Rue d'Assalit · 54 m² · 3 661 €/m²54 m²197 700 €3 661 €
14/06/202330 Rue d'AssalitDépendance, Appartement30 Rue d'Assalit · 71 m² · 4 254 €/m²71 m²302 000 €4 254 €
01/06/20231 Rue d'AssalitDépendance1 Rue d'Assalitnon mesurée20 000 €—
31/05/202320 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance20 Rue d'Assalit · 62 m² · 3 387 €/m²62 m²210 000 €3 387 €
21/04/202323 Rue d'AssalitMaison23 Rue d'Assalit · 135 m² · 8 344 €/m²135 m²1 126 500 €8 344 €
29/03/202317 Rue d'AssalitDépendance, Appartement17 Rue d'Assalit · 88 m² · 3 523 €/m²88 m²310 000 €3 523 €
27/09/202255 Rue d'AssalitMaison55 Rue d'Assalit · 98 m² · 6 327 €/m²98 m²620 000 €6 327 €
27/09/202253 Rue d'AssalitMaison, Dépendance53 Rue d'Assalit · 86 m² · 6 271 €/m²86 m²539 300 €6 271 €
16/09/202220 Rue d'AssalitDépendance, Appartement20 Rue d'Assalit · 32 m² · 3 406 €/m²32 m²109 000 €3 406 €
18/08/202266 Rue d'AssalitMaison66 Rue d'Assalit · 85 m² · 5 647 €/m²85 m²480 000 €5 647 €
28/07/202220 Rue d'AssalitDépendance, Appartement20 Rue d'Assalit · 54 m² · 2 064 €/m²54 m²111 431 €2 064 €
13/07/20221 Rue d'AssalitDépendance, Appartement1 Rue d'Assalit · 50 m² · 3 080 €/m²50 m²154 000 €3 080 €
07/07/20221 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance1 Rue d'Assalit · 38 m² · 3 000 €/m²38 m²114 000 €3 000 €
10/06/202228 Rue d'AssalitDépendance, Maison28 Rue d'Assalit · 220 m² · 6 065 €/m²220 m²1 334 190 €6 065 €
03/06/202254 Rue d'AssalitDépendance, Appartement54 Rue d'Assalit · 88 m² · 3 352 €/m²88 m²295 000 €3 352 €
12/01/20224 Rue d'AssalitDépendance, Appartement4 Rue d'Assalit · 79 m² · 5 237 €/m²79 m²413 700 €5 237 €
09/12/20211 Rue d'AssalitLocal industriel, commercial ou assimilé1 Rue d'Assalit · 12 m² · 7 083 €/m²12 m²85 000 €7 083 €
11/10/202157 Rue d'AssalitMaison57 Rue d'Assalit · 122 m² · 4 590 €/m²122 m²560 000 €4 590 €
07/10/202117 Rue d'AssalitDépendance, Appartement17 Rue d'Assalit · 84 m² · 3 762 €/m²84 m²316 000 €3 762 €
27/09/202120 Rue d'AssalitDépendance, Appartement20 Rue d'Assalit · 54 m² · 2 222 €/m²54 m²120 000 €2 222 €
03/09/20211 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance1 Rue d'Assalit · 51 m² · 2 804 €/m²51 m²143 000 €2 804 €
21/08/202130 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance30 Rue d'Assalit · 72 m² · 2 500 €/m²72 m²180 000 €2 500 €
17/06/202159 Rue d'AssalitAppartement59 Rue d'Assalit · 68 m² · 2 382 €/m²68 m²162 000 €2 382 €
17/06/20211 Rue d'AssalitAppartement1 Rue d'Assalit · 39 m² · 3 205 €/m²39 m²125 000 €3 205 €
28/04/20211 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance1 Rue d'Assalit · 51 m² · 2 971 €/m²51 m²151 500 €2 971 €
25/03/202154 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance54 Rue d'Assalit · 83 m² · 3 277 €/m²83 m²272 000 €3 277 €
19/03/202159 Rue d'AssalitAppartement59 Rue d'Assalit · 68 m² · 1 309 €/m²68 m²89 000 €1 309 €
15/03/202117 Rue d'AssalitDépendance, Appartement17 Rue d'Assalit · 124 m² · 3 757 €/m²124 m²465 900 €3 757 €
01/03/20211 Rue d'AssalitLocal industriel, commercial ou assimilé1 Rue d'Assalit · 34 m² · 1 000 €/m²34 m²34 000 €1 000 €
22/02/202170 Rue d'AssalitMaison70 Rue d'Assalit · 160 m² · 3 205 €/m²160 m²512 800 €3 205 €
18/02/202120 Rue d'AssalitAppartement, Dépendance20 Rue d'Assalit · 54 m² · 2 778 €/m²54 m²150 000 €2 778 €
08/02/202141 Rue d'AssalitDépendance, Appartement41 Rue d'Assalit · 47 m² · 3 906 €/m²47 m²183 600 €3 906 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
194,5 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 2

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/06/2026Permis de démolir031555260010540 Rue d'AssalitAC 248—477 m²autoriséPONANT INVESTISSEMENTS
23/05/2025Permis de démolir031555250007216 Rue d'AssalitAC 385—189 m²autoriséparticulier
11/04/2025Permis de démolir031555250004019 Rue d'AssalitAD 100—1 844 m²autoriséparticulier
02/05/2023Permis de démolir03155523D004357 Rue AssalitAC 41—347 m²autoriséparticulier
14/03/2022Permis de démolir03155522D001952 B Rue AssalitAC 191—209 m²autoriséparticulier
31/05/2021Permis de démolir03155521D006656 Rue AssalitAC 188—1 019 m²autoriséparticulier
03/12/2020Permis de construire03155520C064766 Rue AssalitAC 1451 logement, 149 m²739 m²autoriséparticulier
05/06/2019Permis de démolir03155519D004725 Rue AssalitAD 81—227 m²autoriséparticulier
18/04/2019Déclaration préalable03155519P072186 Rue AssalitAC 1632 logements122 m²autoriséparticulier
11/10/2018Permis de démolir03155518D012429 B Rue AssalitAD 78—481 m²autoriséparticulier
08/01/2018Permis de construire03155517C093436 Rue D AssalitAC 2501 logement, 55 m²383 m²terminéparticulier
04/10/2017Permis de construire03155517C0707Rue D AssalitAC 341 logement, 86 m²221 m²terminéparticulier
24/11/2015Permis de construire03155515C061323 Rue AssalitAD 9116 logements, 994 m²1 969 m²commencéparticulier
25/03/2015Permis de construire03155515C00644 Rue AssalitAC 396, AC 4171 logement, 145 m²519 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue d'Assalit 31500 Toulouse53,9 m²1973FC
appartement, 1 Rue d'Assalit 31500 Toulouse61,8 m²—DD
maison, 1bis Rue d'Assalit 31500 Toulouse132,5 m²—BA
appartement, 30 Rue d'Assalit 31500 Toulouse73,3 m²—DD
appartement, 1 Rue d'Assalit 31500 Toulouse39,3 m²1965DD
appartement, 17 Rue d'Assalit 31500 Toulouse128,3 m²1990AA
maison, 27 Rue d'Assalit 31500 Toulouse87,6 m²1949BA
maison, 68 Rue d'Assalit 31500 Toulouse140,9 m²—DD
appartement, 41 Rue d'Assalit 31500 Toulouse46,9 m²1985CC
appartement, 20 Rue d'Assalit 31500 Toulouse45,6 m²—EE
appartement, 54 Rue d'Assalit 31500 Toulouse81,8 m²1975EB
appartement, 7 Rue d'Assalit 31500 Toulouse64,1 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1PegaseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1SCI le Coteau de RocheSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1AnpierickSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Arc-En-CielSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14San AngheluSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Cop Res le LysPersonne moralepropriétaire5 locaux
20Petite MaisonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20Pollen du SudSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20SCI CJJSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21AvicenneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28BresciaAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30EuskaltiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36PavamSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
41 bisLe Clos BonnefoySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
41Soc la GaronneSociété anonymepropriétaire3 locaux
45 bisInjalbertSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
54Letellier DéveloppementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
54Res Clos D AssalitPersonne moralepropriétaire1 local
59C R 2 OSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64Les 3GSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
66Les 3GSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
86Fontaines 31Société civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants303142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons43 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie7320 m
Boulangerie2430 m
Boucherie2430 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes1460 m
Restaurant10200 m
Librairie ou presse—530 m
Banque5440 m
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4450 m
Pharmacie2340 m
Dentiste9380 m
Kinésithérapeute3420 m
Laboratoire d'analyses—850 m
Centre ou maison de santé—620 m
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1410 m
École maternelle ou élémentaire3320 m
Collège—770 m
Lycée—770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque1310 m
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—800 m
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire publique Bonhoure300 m
  • École maternelle publique La gloire310 m
  • École élémentaire publique Jean Chaubet470 m

Entreprises domiciliées à 200 m654

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.