Rue Injalbert, Toulouse
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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants59,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Toulouse et 60 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 800 €1 vente
- 20235 987 €2 ventes
- 20245 360 €1 vente
- 20255 756 €1 vente
- Estimation4 320 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Injalbert le 22/05/2025 : 126 m² pour 725 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rue Injalbert | Maison, Dépendance15 Rue Injalbert · 126 m² · 5 756 €/m² | 126 m² | 725 200 € | 5 756 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Injalbert | Maison7 Rue Injalbert · 100 m² · 5 360 €/m² | 100 m² | 536 000 € | 5 360 € |
| 18/12/2023 | 13 Rue Injalbert | Maison13 Rue Injalbert · 90 m² · 6 056 €/m² | 90 m² | 545 000 € | 6 056 € |
| 19/06/2023 | 16 Rue Injalbert | Dépendance, Maison16 Rue Injalbert · 120 m² · 5 917 €/m² | 120 m² | 710 000 € | 5 917 € |
| 29/09/2022 | 7 Rue Injalbert | Dépendance, Maison7 Rue Injalbert · 100 m² · 5 800 €/m² | 100 m² | 580 000 € | 5 800 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Injalbert | Dépendance5 Rue Injalbert | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/03/2023 | 5 Rue Injalbert | Dépendance5 Rue Injalbert | non mesurée | 27 000 € | — |
| 28/06/2021 | 5 Rue Injalbert | Dépendance, Appartement5 Rue Injalbert · 71 m² · 3 708 €/m² | 71 m² | 263 300 € | 3 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,7 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Philippeville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2017 | Permis de construire03155517C0729 | 7 Rue Injalbert | AC 57 | 1 logement, 100 m² | 396 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Injalbert 31500 Toulouse | 71 m² | 1962 | E | E |
| maison, 13 Rue Injalbert 31500 Toulouse | 96 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Injalbert 31500 Toulouse | 96 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Injalbert 31500 Toulouse | 72,4 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Injalbert 31500 Toulouse | 147,7 m² | 1930 | C | C |
| maison, 21 Rue Injalbert 31500 Toulouse | 105,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Injalbert 31500 Toulouse | 112,1 m² | 1955 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Le Clos Renee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI de la Cote Catalane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Severina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Injalbert | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,9 %Des logements autour de la rue
Maisons36,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 5 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Bonhoure310 m
- École maternelle publique La gloire320 m