Rue d'Aboukir, Toulouse
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier359 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 1 Rue d'Aboukir | Dépendance, Appartement1 Rue d'Aboukir · 64 m² · 2 602 €/m² | 64 m² | 166 500 € | 2 602 € |
| 17/04/2023 | 14 Rue d'Aboukir | Maison, Dépendance14 Rue d'Aboukir · 112 m² · 5 330 €/m² | 112 m² | 597 000 € | 5 330 € |
| 30/06/2021 | 22 Rue d'Aboukir | Dépendance, Maison22 Rue d'Aboukir · 149 m² · 5 020 €/m² | 149 m² | 748 000 € | 5 020 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 16 Rue d'Aboukir | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue d'Aboukir · 84 m² · 5 655 €/m² | 84 m² | 475 000 € | 5 655 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,4 m · 5,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis de démolir0315552500134 | 14 Rue d'Aboukir | AD 6, AD 659 | — | 227 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2023 | Permis de construire03155523C0375 | 16 Rue d'Aboukir | AD 657 | 1 logement, 232 m² | 329 m² | annulé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de démolir03155518D0165 | 6 Rue D Aboukir | AD 475 | — | 299 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2018 | Permis de démolir03155518D0044 | 8 Rue D Aboukir | AD 9 | — | 193 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 40,9 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 74,4 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 64,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 40,9 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 146 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 63,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 64,3 m² | — | G | F |
| appartement, 1 Rue d'Aboukir 31500 Toulouse | 64,3 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Caboussel | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants359171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 583 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 6 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 11 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Bonhoure180 m
- École élémentaire publique Jean Chaubet430 m
- Collège Le Caousouprivéinternat470 m
- École primaire privée Le Caousouinternat470 m
- École maternelle publique La gloire480 m
- École maternelle publique Jean Chaubet490 m
Entreprises domiciliées à 200 m645
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Commune de Toulouseadministration publique
- Centre Hospitalier Gerard Marchantsanté et action sociale
- Voltexcommerce
- Dedienne Aerospaceindustrie
- Hector le Collectoreau et déchets