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Aucadastre

Rue des Moutons, Toulouse

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60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Toulouse et 16 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 640 €/m²
Fourchette haute
4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 367 €1 vente
  2. 20221 636 €1 vente
  3. 20233 395 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 814 €1 vente
  6. Estimation3 410 €estimé

4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Moutons le 05/11/2025 : 43 m² pour 164 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/20252 Rue des MoutonsDépendance, Appartement2 Rue des Moutons · 43 m² · 3 814 €/m²43 m²164 000 €3 814 €
31/08/20232 Rue des MoutonsDépendance, Appartement2 Rue des Moutons · 81 m² · 3 395 €/m²81 m²275 000 €3 395 €
25/02/20222 Rue des MoutonsDépendance, Appartement2 Rue des Moutons · 55 m² · 1 636 €/m²55 m²90 000 €1 636 €
09/09/20215 Rue des MoutonsDépendance, Appartement5 Rue des Moutons · 98 m² · 5 367 €/m²98 m²525 960 €5 367 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/20255 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée35 000 €—
28/08/20255 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée8 000 €—
03/04/20255 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée24 000 €—
29/04/20245 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée26 000 €—
01/12/20235 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée40 000 €—
18/01/20235 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée116 000 €—
23/08/20225 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée17 000 €—
19/07/20225 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée21 500 €—
29/06/20215 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée20 000 €—
23/06/20215 Rue des MoutonsDépendance5 Rue des Moutonsnon mesurée54 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
141,8 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1

Informations6

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Droit de préemption commercial
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique16

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Immeuble
  • Bibliothèque municipale
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
  • Eglise Notre-Dame-du-Taur
  • Cinema UGC
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Collège Saint-Raymond
  • Greniers du chapitre Saint-Sernin
  • Hall de La Dépêche du Midi
  • Chapelle des Carmélites
  • Collège de l'Esquile
  • Tour Morand
  • Sol de la place Wilson
  • Eglise Saint-Sernin
  • Hôtel particulier de Georges Pauilhac
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/05/2016Déclaration préalable03155516P05924 Rue des MoutonsAB 2842 m²70 m²autoriséORANGE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
138 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse44,9 m²1958EC
immeuble, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse—1958ED
appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse56,1 m²—EE
appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse80,2 m²1958DD
appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse68,1 m²1958DD
appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse43,9 m²1960FF
appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse54,3 m²1958EE
appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse67,9 m²1970EE
appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse76,4 m²1958DB
maison, 4 Rue des Moutons 31000 Toulouse200,4 m²—CC
appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse66,6 m²—DD
appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse55 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI 2 Rue des MoutonsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3KemineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI du BergerSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
5SCI la CharlotiereSociété civilepropriétaire11 locaux
5Groupe CarleSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux
5SCI du MuseeSociété civilepropriétaire7 locaux
5DCM ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
5SCI du BergerSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
5L HuitriereSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
5Actim CarcenacSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
5B D 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
5Immo TechSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Pollen du SudSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5PtolemeeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5RomaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SARL G2MSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
5SCI BayardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI BayardSociété civilepropriétaire1 local
5SCI SanpeurSociété civilepropriétaire1 local
5Société GénéraleSociété anonymepropriétaire1 local
7SARL G2MSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants710425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 32 supérettes ou épiceries, 34 boulangeries, 43 médecins généralistes, 12 pharmacies, 6 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6100 m
Supérette ou épicerie3260 m
Boulangerie3440 m
Boucherie1050 m
Poissonnerie3260 m
Fruits et légumes4110 m
Restaurant21450 m
Librairie ou presse10130 m
Banque2280 m
Bureau ou relais de poste2400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4340 m
Pharmacie1280 m
Dentiste4770 m
Kinésithérapeute61100 m
Laboratoire d'analyses3160 m
Centre ou maison de santé5110 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6180 m
École maternelle ou élémentaire6280 m
Collège1330 m
Lycée3350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—630 m
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma2250 m
Bibliothèque2310 m
Conservatoire—880 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—830 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière59 m
  • Jeanne d'Arcmétro105 m
  • Jean Jaurèsmétro383 m
  • Capitolemétro487 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic250 m
  • École maternelle publique Matabiau280 m
  • École primaire privée Sainte-Marie de Nevers300 m
  • Collège Sainte-Marie de Neversprivé320 m
  • École maternelle publique Merly370 m
  • École Technique Privée ISSEC PIGIER - Sections Post-BTS380 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau390 m
  • École primaire publique Sermet450 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.