Rue des Moutons, Toulouse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 367 €1 vente
- 20221 636 €1 vente
- 20233 395 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 814 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Moutons le 05/11/2025 : 43 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Rue des Moutons | Dépendance, Appartement2 Rue des Moutons · 43 m² · 3 814 €/m² | 43 m² | 164 000 € | 3 814 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue des Moutons | Dépendance, Appartement2 Rue des Moutons · 81 m² · 3 395 €/m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 25/02/2022 | 2 Rue des Moutons | Dépendance, Appartement2 Rue des Moutons · 55 m² · 1 636 €/m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 09/09/2021 | 5 Rue des Moutons | Dépendance, Appartement5 Rue des Moutons · 98 m² · 5 367 €/m² | 98 m² | 525 960 € | 5 367 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 35 000 € | — |
| 28/08/2025 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/04/2025 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 24 000 € | — |
| 29/04/2024 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 26 000 € | — |
| 01/12/2023 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 40 000 € | — |
| 18/01/2023 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 116 000 € | — |
| 23/08/2022 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 17 000 € | — |
| 19/07/2022 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 21 500 € | — |
| 29/06/2021 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/06/2021 | 5 Rue des Moutons | Dépendance5 Rue des Moutons | non mesurée | 54 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,8 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
Informations6
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Droit de préemption commercial
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique16
- PPR Secheresse de Toulouse
- Immeuble
- Bibliothèque municipale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
- Eglise Notre-Dame-du-Taur
- Cinema UGC
- Fontaine de la Poésie romane
- Collège Saint-Raymond
- Greniers du chapitre Saint-Sernin
- Hall de La Dépêche du Midi
- Chapelle des Carmélites
- Collège de l'Esquile
- Tour Morand
- Sol de la place Wilson
- Eglise Saint-Sernin
- Hôtel particulier de Georges Pauilhac
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2016 | Déclaration préalable03155516P0592 | 4 Rue des Moutons | AB 284 | 2 m² | 70 m² | autorisé | ORANGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 138 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse | 44,9 m² | 1958 | E | C |
| immeuble, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse | — | 1958 | E | D |
| appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse | 56,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse | 80,2 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse | 68,1 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse | 43,9 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse | 54,3 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse | 67,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse | 76,4 m² | 1958 | D | B |
| maison, 4 Rue des Moutons 31000 Toulouse | 200,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue des Moutons 31000 Toulouse | 66,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Moutons 31000 Toulouse | 55 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI 2 Rue des Moutons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Kemine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI du Berger | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 5 | SCI la Charlotiere | Société civile | propriétaire | 11 locaux |
| 5 | Groupe Carle | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | SCI du Musee | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | DCM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI du Berger | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | L Huitriere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Actim Carcenac | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | B D 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Immo Tech | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Pollen du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Ptolemee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SARL G2M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Bayard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Bayard | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Sanpeur | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | SARL G2M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 32 supérettes ou épiceries, 34 boulangeries, 43 médecins généralistes, 12 pharmacies, 6 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 32 | 60 m |
| Boulangerie | 34 | 40 m |
| Boucherie | 10 | 50 m |
| Poissonnerie | 3 | 260 m |
| Fruits et légumes | 4 | 110 m |
| Restaurant | 214 | 50 m |
| Librairie ou presse | 10 | 130 m |
| Banque | 22 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 43 | 40 m |
| Pharmacie | 12 | 80 m |
| Dentiste | 47 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 61 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 110 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 280 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 3 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 2 | 250 m |
| Bibliothèque | 2 | 310 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière59 m
- Jeanne d'Arcmétro105 m
- Jean Jaurèsmétro383 m
- Capitolemétro487 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic250 m
- École maternelle publique Matabiau280 m
- École primaire privée Sainte-Marie de Nevers300 m
- Collège Sainte-Marie de Neversprivé320 m
- École maternelle publique Merly370 m
- École Technique Privée ISSEC PIGIER - Sections Post-BTS380 m
- École élémentaire publique Bayard-Matabiau390 m
- École primaire publique Sermet450 m