Rue de l'Orient, Toulouse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 220 €/m²
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 099 €8 ventes
- 20224 705 €4 ventes
- 20233 876 €4 ventes
- 20244 124 €7 ventes
- 20254 456 €5 ventes
- Estimation4 220 €estimé
28 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de l'Orient le 07/10/2025 : 30 m² pour 115 547 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 Rue de l'Orient | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Orient · 30 m² · 3 852 €/m² | 30 m² | 115 547 € | 3 852 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue de l'Orient | Appartement4 Rue de l'Orient · 143 m² | 143 m² | 433 300 € | — |
| 07/08/2025 | 7 Rue de l'Orient | Appartement7 Rue de l'Orient · 85 m² | 85 m² | 296 550 € | — |
| 15/05/2025 | 4 Rue de l'Orient | Appartement, Dépendance4 Rue de l'Orient · 22 m² · 4 127 €/m² | 22 m² | 90 800 € | 4 127 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue de l'Orient | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Orient · 34 m² · 4 456 €/m² | 34 m² | 151 500 € | 4 456 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Rue de l'Orient | Dépendance18 Rue de l'Orient | non mesurée | 70 000 € | — |
| 20/03/2025 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 34 m² · 5 334 €/m² | 34 m² | 181 343 € | 5 334 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue de l'Orient | Dépendance3 Rue de l'Orient | non mesurée | 20 500 € | — |
| 27/02/2025 | 3 Rue de l'Orient | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Orient · 72 m² | 72 m² | 260 000 € | — |
| 08/01/2025 | 11 Rue de l'Orient | Appartement11 Rue de l'Orient · 18 m² · 5 000 €/m² | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue de l'Orient | Dépendance4 Rue de l'Orient | non mesurée | 5 000 € | — |
| 11/10/2024 | 3 Rue de l'Orient | Dépendance3 Rue de l'Orient | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/09/2024 | 15 Rue de l'Orient | Dépendance, Appartement15 Rue de l'Orient · 43 m² · 2 605 €/m² | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 59 m² · 4 124 €/m² | 59 m² | 243 334 € | 4 124 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue de l'Orient | Appartement, Dépendance15 Rue de l'Orient · 80 m² · 4 313 €/m² | 80 m² | 345 000 € | 4 313 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue de l'Orient | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Orient · 29 m² · 4 172 €/m² | 29 m² | 121 000 € | 4 172 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue de l'Orient | Dépendance3 Rue de l'Orient | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/07/2024 | 15 Rue de l'Orient | Appartement, Dépendance15 Rue de l'Orient · 34 m² · 3 529 €/m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 52 m² · 2 958 €/m² | 52 m² | 153 800 € | 2 958 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue de l'Orient | Dépendance, Appartement18 Rue de l'Orient · 72 m² · 4 444 €/m² | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue de l'Orient | Dépendance3 Rue de l'Orient | non mesurée | 21 000 € | — |
| 08/11/2023 | 4 Rue de l'Orient | Appartement, Dépendance4 Rue de l'Orient · 171 m² · 4 094 €/m² | 171 m² | 700 000 € | 4 094 € |
| 31/08/2023 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 112 m² · 3 304 €/m² | 112 m² | 370 000 € | 3 304 € |
| 12/06/2023 | 14 Rue de l'Orient | Appartement14 Rue de l'Orient · 31 m² · 5 000 €/m² | 31 m² | 155 000 € | 5 000 € |
| 02/06/2023 | 3 Rue de l'Orient | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Orient · 35 m² · 3 657 €/m² | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 01/10/2022 | 4 Rue de l'Orient | Dépendance, Appartement4 Rue de l'Orient · 52 m² · 7 888 €/m² | 52 m² | 410 200 € | 7 888 € |
| 29/07/2022 | 6 Rue de l'Orient | Appartement6 Rue de l'Orient · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 24/05/2022 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 75 m² · 4 409 €/m² | 75 m² | 330 665 € | 4 409 € |
| 21/04/2022 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 59 m² · 3 831 €/m² | 59 m² | 226 000 € | 3 831 € |
| 31/12/2021 | 6 Rue de l'Orient | Appartement6 Rue de l'Orient · 45 m² · 6 044 €/m² | 45 m² | 272 000 € | 6 044 € |
| 09/11/2021 | 18 Rue de l'Orient | Dépendance, Appartement18 Rue de l'Orient · 89 m² · 3 562 €/m² | 89 m² | 317 000 € | 3 562 € |
| 29/10/2021 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 56 m² · 4 643 €/m² | 56 m² | 260 000 € | 4 643 € |
| 03/09/2021 | 13 Rue de l'Orient | Appartement13 Rue de l'Orient · 17 m² · 6 982 €/m² | 17 m² | 118 700 € | 6 982 € |
| 22/07/2021 | 4 Rue de l'Orient | Dépendance, Appartement4 Rue de l'Orient · 52 m² · 7 408 €/m² | 52 m² | 385 200 € | 7 408 € |
| 13/07/2021 | 16 Rue de l'Orient | Appartement16 Rue de l'Orient · 37 m² · 5 304 €/m² | 37 m² | 196 250 € | 5 304 € |
| 01/04/2021 | 3 Rue de l'Orient | Appartement3 Rue de l'Orient · 34 m² · 3 529 €/m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 20/01/2021 | 18 Rue de l'Orient | Appartement18 Rue de l'Orient · 47 m² · 4 894 €/m² | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique7
- PPR Secheresse de Toulouse
- Gare de Toulouse-Matabiau
- Immeuble
- Fontaine de la Poésie romane
- Bibliothèque municipale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
- Hall de La Dépêche du Midi
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | Déclaration préalable03155523P1928 | 4 Rue de l'Orient | AB 232 | — | 1 754 m² | autorisé | HARTER ARCHITECTURE |
| 22/02/2018 | Déclaration préalable03155518P0030 | 6 Rue de l'Orient | AB 233 | 9 logements | 647 m² | commencé | CASTILHON |
| 19/02/2018 | Permis de démolir03155518D0004 | 6 Rue de l'Orient | AB 233 | — | 647 m² | commencé | CASTILHON |
| 14/11/2013 | Permis de construire03155513C0402 | 1 Rue de l'Orient | AB 260 | 50 m² | 64 m² | commencé | SOCIETE DE PLACEMENT ET DE REALISATION IMMOBILIERE EN ABREGE S.P .R.I. |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 125 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 33 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 11 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 17,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 16 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 30,4 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 22,1 m² | 1860 | D | B |
| appartement, 11 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 21,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 29,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 11 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 38,4 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 11 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 21,3 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 14 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 22,1 m² | 1860 | E | C |
| appartement, 15 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 27,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | 77,2 m² | — | E | C |
| immeuble, 8 Rue de l'Orient 31000 Toulouse | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Club Alpin Français de Toulouse | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Toulouse Languedoc | Société civile | usufruitier | 2 locaux |
| 3 | Fred et Sand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Beatitudinem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI d'Orient | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI de l'Orient | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Casa d'Orient | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Slot B | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Saidot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Castilhon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | SCI la Fontane | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Saidot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Tholosa | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Livia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI P Concept | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Rodagif | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Maja | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Amir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 29 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 40 médecins généralistes, 8 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 29 | 100 m |
| Boulangerie | 24 | 130 m |
| Boucherie | 10 | 110 m |
| Poissonnerie | 3 | 410 m |
| Fruits et légumes | 4 | 240 m |
| Restaurant | 136 | 10 m |
| Librairie ou presse | 8 | 110 m |
| Banque | 15 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 40 | 30 m |
| Pharmacie | 8 | 100 m |
| Dentiste | 38 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 55 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 140 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière222 m
- Jeanne d'Arcmétro278 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière414 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement423 m
Écoles, collèges et lycées11
- École maternelle publique Matabiau80 m
- Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé140 m
- École élémentaire publique Bayard-Matabiau190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic310 m
- École primaire privée Sainte-Marie de Nevers420 m
- Collège Sainte-Marie de Neversprivé450 m
- École maternelle publique Merly490 m
Entreprises domiciliées à 200 m4 544
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs